土地抵押借款合同 -案例分析搜索

签署房屋认购书之后开发商破产能否保住房屋

项目，与某银行签订《借款合同》，向某银行贷款11亿元人民币。为确保按期偿还贷款，S公司用案涉项目的土地使用权及在建工程提供抵押担保，并于2017年8 。秦某洁在签订《认购协议》时已知晓该房屋之上存在抵押权，对未来该房屋抵押解除之前不能办理过户登记是明知的。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、 ...

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武汉有抵押权能否继续履行

中购房人向银行所借款项，只能归还房款。再次、普通房屋抵押只涉及借款合同关系和抵押担保关系。而房屋按揭抵押除这两个关系外还涉及按揭人与房屋开发商之间产生。《城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房地产管理法》第四十六条房地产抵押 ...

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最高人民法院发布五起典型案例

房屋买卖材料，材料上均盖有唐兰字样私章，部分材料签有唐兰字样签名，重庆市九龙坡区土地房屋权属登记中心凭上述材料将登记在唐兰名下的房屋过户给了程永莉。2003年4月张泽政自愿以其名下的房产为借款提供抵押担保。同年12月8日，魏卓夫与张宝峰、张泽政、李玉明签订了《借款合同》，并在北京市中信公证处对该合同 ...

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江西省房改房判裁案例

了手印，万万没有想到丘宁江会安诈骗之心，将存量房买卖合同、房产转让申请表等夹带在抵押贷款合同材料之中，结果贷款是假，诈骗上诉人房产是真，当然，上诉称36万元买房款是丘宁江分三次借给王XX的，为何庭审时不出示原始借款凭证。一审判决书不予认定上诉人土地使用状况的证据，即江西省纺织集团公司证明土地来源是 ...

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夫妻是否对夫妻公司债务承担连带责任

日万分之2.1，并以其国有土地使用权作为抵押担保办理了抵押登记。2003年12月30日，被告盛东有限公司与原告签订借款合同，约定被告盛东有限公司向原告借款财产混同问题。盛东公司向银行贷款，以本应独立于公司财产的个人住房作为抵押担保，从其中可以反映出该公司财产与夫妻共同财产财产存在混同的可能。夫妻公司 ...

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夫妻是否对夫妻公司债务承担连带责任

日万分之2.1，并以其国有土地使用权作为抵押担保办理了抵押登记。2003年12月30日，被告盛东有限公司与原告签订借款合同，约定被告盛东有限公司向原告借款财产混同问题。盛东公司向银行贷款，以本应独立于公司财产的个人住房作为抵押担保，从其中可以反映出该公司财产与夫妻共同财产财产存在混同的可能。夫妻公司 ...

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该案房屋是否应强制迁出

。本案中被执行人刘某以369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国与银行，从而有效的控制了查封物，使被执行恶意转移财产不再可能。 2、追缴房屋所有权证、土地使用权证照。该方法的目的在于防止债务人向第三人处分其已被查封的房地产， ...

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夫妻是否对夫妻公司债务承担连带责任

日万分之2.1，并以其国有土地使用权作为抵押担保办理了抵押登记。2003年12月30日，被告盛东有限公司与原告签订借款合同，约定被告盛东有限公司向原告借款财产混同问题。盛东公司向银行贷款，以本应独立于公司财产的个人住房作为抵押担保，从其中可以反映出该公司财产与夫妻共同财产财产存在混同的可能。夫妻公司 ...

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非本村村民购买本村房屋协议有效吗

，安置房现未交付，亦未确定具体位置、套数及面积。另查明，涉案房屋所属土地为村集体建设用地，房屋为村委会建设，于2002年10月8日以144480元价款钱款，其作为完全民事行为能力人应该意识到签署房屋买卖合同与借款合同的区别所在。且李四在签署房屋买卖合同后否认该法律关系的存在、主张实为借贷亦有违诚实 ...

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开发商逾期办理房屋初始登记是否需要向购房者承担违约责任

并承担本案诉讼费用。一审法院认定的事实：2009年，原、被告签订《商品房买卖合同》，原告赵XXXXX购买被告开发的XXXXX湾小区X号楼X单元X室房屋，房屋 XXXXX湾小区土地解除抵押所致，但违约责任系无过错责任，因第三人原因违约并不能构成免除承担违约责任的事由，且被告与建设银行之间的借款合同系另一 ...

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