认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充 四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出， ...
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认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充 四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出， ...
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接收工作成果时应及时提出，而其已使用1年且未提出异议，应视为质量合格。中介公司应当支付欠付的定作费，其提出退货的反诉请求应予驳回。【实务要点】 》的效力应如何认定问：乙公司通过出让方式取得某地块的土地使用权，《出让合同》约定土地用于房地产开发。后乙公司一直未进行开发投入，还就其中部分土地与甲公司签订《 ...
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宏观调控政策的演变，房地产经纪行业蓬勃发展，经纪机构在房屋交易市场中发挥着越来越重要的作用，但也呈现出中介机构参与房屋买卖居间合同纠纷案件不断上升，以及 某不应向其支付中介费。 ■法官说法 本案中，雷某对于购买房屋存在着特定需求,中介公司在明知的情况下，为获取高额中介费,利用雷某难以判断房屋真实情况的 ...
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国家相关部门进行鉴定，但是我在建委进行查询需要手续，即房产证号及房主的姓名。中介公司介绍房屋建成的日期是1992年，对我后续的房屋交易带来了一定的影响， 私字第号。出卖人与买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交，房地产经纪机构名称为某公司。买卖双方签订《房屋买卖居间合同》，居间行为完成，买卖双方应向居间 ...
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；签订本合同时支付定金人民币10万元；周典将与购房人签订北京市房地产买卖合同。10月17日，周典收到中介公司支付代售房屋的定金人民币10万元。11月18日，王查查 周典。2015年2月17日，周典与案外人就诉争房屋签订《北京市房地产买卖合同》，以人民币240万元的价格将诉争房屋出售给案外人。现王查查向 ...
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。前买受人只想取回当初支付的房款及房产增值的部分差价，就与代理人到中介公司与后买受人签订《房地产买卖合同》，代理人收取了后买受人支付的购房款后，交给前买受人，同时将公证委托书及房地产权证等交给中介公司保管，以便今后办理过户等手续。后买受人以转按揭的形式办理了银行贷款，出卖人在其 ...
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过错的时候能够随时“退出”。具体条款可以这样拟定：如果购房者与开发商因商品房买卖合同或者补充协议的具体条款存在分歧，不能达成一致意见的，或者由于购房者其他 开发资质，可能导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产中介服务机构进行售房，则不但应审查开发商的《 ...
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。前买受人只想取回当初支付的房款及房产增值的部分差价，就与代理人到中介公司与后买受人签订《房地产买卖合同》，代理人收取了后买受人支付的购房款后，交给前买受人，同时将公证委托书及房地产权证等交给中介公司保管，以便今后办理过户等手续。 后买受人以转按揭的形式办理了银行贷款，出卖人在 ...
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M房地产公司就位于A市E区房屋买卖居间事宜签订一份《房地产买卖中介合同》。合同约定，被告将其所有的案涉房屋出售给原告，房屋售价为2065000元； 的权利。 三．法院判决 驳回原告刘A的诉讼请求。 四．律师点评 当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案房产交易过程中，原被告对定金及首付款的给付有 ...
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