。评估价格是评估公司依据市场法、科学、客观、公正的据实评估结果。被征收房屋的评估以被征收人的房屋权属证书所登记的权利范围为评估对象，评估机构采取的是 房屋所在的国有土地已被出让，按照房随地走的原则，该房屋楼也有征收的必要。 【资料来源】 彭某某与xx市人民政府行政征收一审行政判决书（2017）湘xx行 ...
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，青岛市人民政府办公厅发布青政办发[2011]8号《关于进一步做好房地产市场调控工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》，决定实行限定购房套数政策，严格限制投机性购房。 号民事判决第二项为青岛中金渝能置业有限公司有权就本判决第一项确定的债权对滨州市中金豪运置业有限责任公司名下滨州市渤海十七路以东、黄河七 ...
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，柳某与霍某办理了涉案房屋过户手续，该房屋现登记于霍某名下。关于买卖磋商的过程，双方均提交了往来的电子邮件。2009年9月,盖世金致函霍某：我正在 ，但此一年之间北京市的房地产市场并未出现较大波动，故132万元的价格远远低于正常的市场价值。仅从价格上看，该合同明显违反了等价有偿的原则。因此，该合同是否 ...
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接受的合同成立。其四，依诚实信用原则进行衡量。（二）本案的具体适用我国《城市房地产管理法》第41条规定，“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明 某签字之收条、电话录音以及中介登记的售房信息。对此，刘某并不承认，亦不认可尹某之出售授权与收款行为。对于标的额较大的房地产诉讼，对于口头协议的认定 ...
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起生效；业主委员会应当自业主公约生效之日起15日内，将业主公约报所在地的区、县房地产管理部门备案。《物业管理条例》第17条规定，管理规约应当对有关物业 的认定，前述司法解释第8条规定，“（一）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的， ...
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仅以第一组涉诉房产买卖、税费支付情况证据为例，其中就包括房地产买卖合同、公证书、房地产买卖居间协议、银行转账凭证、收条、pos机刷卡单、银行转账凭证 女方的权益，照顾无过错方，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以分割。 在对夫妻共同财产进行分割时，我们还必须理清一个基本思路，那就是如何区分夫妻个人 ...
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某拒绝办理。宋某遂以房屋买卖的房地产转让契约合法有效且该房屋产权证书已办到孙某名下为由，诉至法院请求判令孙某办理所有权转移登记的过户手续。孙某及其配偶陈某 争房屋过户到其名下。孙某及其配偶陈某辩称陈某对孙某出售诉争房屋的事实不知情，有悖生活常理及诚实信用原则，且夫妻双方对夫妻共同财产享有平等的处理权， ...
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人民法院，解放军军事法院、新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 在“国五条”等房地产调控政策实施背景下，为规避税收、限贷及限购政策，现实生活中 、当事人对以房抵债生效法律文书或者调解协议申请执行的，原则上不得出具以房抵债裁定书或者要求登记机构办理过户的协助执行通知书，当事人要求以房产清偿债务 ...
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的担保，故原告与被告段某之间已形成了预约合同关系。由于本案所涉房屋的产权登记在被告段某、张某两人名下，故被告段某是否有权签订预约合同及其 上年度全年的收案量。究其原因，当事人不遵守诚实信用原则和缺乏合同观念是纠纷多发的症结。加之近年来，房地产市场购销两旺，房价一路攀升，在此背景下，一旦房屋出售价格不够 ...
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人民法院，解放军军事法院、新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 在国五条等房地产调控政策实施背景下，为规避税收、限贷及限购政策，现实生活中 5、当事人对以房抵债生效法律文书或者调解协议申请执行的，原则上不得出具以房抵债裁定书或者要求登记机构办理过户的协助执行通知书，当事人要求以房产清偿债务 ...
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