签了协议违约金的支付 -案例分析搜索

中介没有审慎买方购房资格导致的房屋买卖合同纠纷

一方延迟向丙方支付本协议第二条约定的居间代理费，该延迟方除应向丙方支付居间代理费外，还应就其未支付的部分，按照每日1%的标准支付违约金。毕洁签署如下。本人承诺遵守国家和本市住房限购相关政策规定。三方当日还就涉案房屋买卖事宜签订了《网签授权委托书》、《过户、按揭代理合同》等文件。2015年1月15日， ...

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起草合同必须注意的十大关键条款！

开户银行和账号等;(4)在国际货物买卖合同中，应注意正确使用价格条件，采取合理的支付方式，并应注意价格术语和其他条款一致性。第八、履行方式和期限、地点应该较轻些。(4)法律规定了较重的违约责任的，应该按照规定执行，没有规定的，双方当事人可以协商约定承担违约责任的方式或比例。但是，违约金或者赔偿金的 ...

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房屋买卖中的“阴阳合同”效力应如何认定？

，在2005年4月29日前支付。2005年3月28日，买卖双方根据居间协议的约定，由陈××（卖方）与王××（买方）签订了该房屋的《上海市房地产买卖合同》，责任的原则是，赔偿数额以所受损失为标准，同时尊重合同双方对于违约金的约定。这条原则隐藏的一个前提条件是：所受的损失都是由于违约行为所造成的。如果 ...

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劳动关系不明引起的工酬争议案

元。该协议到期后，双方没有续签协议，但甲某仍在该公司工作，公司亦向甲某支付了2001年1月的工资。2001年2月，公司负责人表示让甲某放假。争议的处理办法，劳动法及相关法规并没有明确规定，只是把这种情况看做是实际存在的劳动关系，对于补偿金、违约金等方面没有一个明确的说法。能不能视为新一轮的劳动合同， ...

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一起正确运用诉讼技巧为委托人赢得完胜的诉讼

9万元的一倍，另行向原告支付违约金179万元。如此，致诉讼标的额达到了350余万元，确保了该案一审在地级市的某市中级人民法院管辖，二审由省高级人民法院管辖，尽可能认可的情况下，将采石场以肖某的名义办理了个体工商户登记，违反了协议约定，使原告丧失了对合伙事务进行执行、监督的权利。由于肖某并非合伙主体， ...

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转包合同效力的认定与处理

水库管理费500元，以后每年上交400元，同时规定了承包方管理水库的报酬支付及违约金等事项。而A村委会与蒋所签的承包合同中则约定蒋某每年交承包费1000元的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，受国家法律的保护。依法成立的合同必须具备以下条件：（1）合同的 ...

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转包合同效力的认定与处理

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最高法民一庭：劳动争议的11个指导案例+12条意见

和用工单位为共同被告，对劳动报酬的支付承担连带责任。案情摘要及法院处理情况 2004年10月，曹某与友谊公司签订了期限自2004年10月1日的的特殊情形外，用人单位不得与劳动者在劳动合同签订时约定违约金，但是没有禁止用人单位向劳动者主张赔偿损失。如果劳动者辞职行为有违诚实信用原则，且给用人单位造成 ...

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签订施工合同应重点把握的事项

工程量的报告并要求其签收。若发包方未能按期定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，则施工方可以停止施工，并由发包方承担违约责任。这往往导致日后在诉讼过程中法院认定工期不应当顺延而判罚施工方承担高额逾期竣工违约金，致使施工方付出了沉重的代价，教训尤为深刻。（4）发生合同价款调整的 ...

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产权共有人诉动迁房买卖协议无效遭法院驳回

套分别位于宝山区菊联路***弄22号***室、23号***室、24号***室、25号***室的安置房屋。2006年9月，吴国平背着妻子卢志英、儿子吴正龙将其中一办理抵押登记，办理转籍手续时的所有费用由乙承担，违约支付房价双倍的违约金等内容。”协议落款处，吴国平本人签字并代签了“卢志英、吴正龙”的名字 ...

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