令被告承担违约责任，也应当依照原告的实际损失计算违约金，兼顾合同的履行情况、原告的过错程度以及预期利益等因素综合判定； 3．原告要求被告支付居间费用缺乏事实和 原告何某与被告周某强及第三人北京某中介公司有限公司于2016年11月21日签订的《北京市存量房屋买卖三方合同》及原告何某与被告周某强于2018 ...
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茱违约金。 事实和理由：张某磊、王某茱在2019年2月28日，通过居间方H公司介绍与李某平签订了《房屋定购协议》，协议约定，李某平将其位于 上市交易状况，但李某平未能于签订房屋买卖合同前确定并明确告知买受人及中介公司房产上市交易状况，故应当承担相应的违约责任。 关于违约金，《中华人民共和国民法典》规定 ...
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名额买房。王某新是张某怡的舅舅，整个买房的过程均是王某新、王某仪与中介、我方沟通交流，定金也是他们支付。张某怡本人及其父母从未出现过。 二、从我方提交 玲双方之间的房屋买卖合同关系和张某怡、李某强、张某玲及H公司三方之间的居间合同关系，但本案仅涉及张某怡与李某强、张某玲之间的房屋买卖合同关系。虽然当事 ...
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到达某某市某某区房管局,经中介公司现场与王某二电话沟通,王某二拒绝到现场办理手续。 现请求法院确认林某一与王某二签订的《房产交易合同》有效,并判令王 鉴于该合同实际上包含了两部分内容,即买卖双方关于房屋买卖的约定及买卖双方与居间方关于居间合同的约定,现林某一起诉要求确认其与王某二签订的《房产交易合同》 ...
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；乙方同意接受甲方上述委托；委托期限：自签署本协议之日起1 0个工作日。通过某公司居间服务，出售人贾某（甲方）与买受人崔某（乙方）签订买卖定金协议书， 卖方的产权手续、共有权情况、婚姻状况等等，如没有尽到该义务，将承担法律责任，广大客户在发现房地产中介机构没有尽到审核义务，也可要承中介公司承担责任。 ...
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解除合同行为为无效法律行为，原告未办理房屋贷款的行为属严重违约，应承担相应的违约责任。 2013年12月17日，被告林先生与案外人中国XX银行、甲市住房置业 买卖合同，被告无违约行为。原告称在被告及中介公司要求下，签订了阴阳价款的房地产买卖合同，故合同部分条款无效。因原、被告均认可原告出售诉争房屋可得 ...
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或全部免除责任。我在合同规定的时间内通知了卖方，我们遇到的问题。作为买方我并无恶意毁约，更不存在违约责任，并且多次主动通过中介公司协调解决。综上所述，国家相关 甲方(出卖方)韩先生作为乙方(买受方)还签署了一份《补充协议》，载明：鉴于双方经丙方居间就坐落于乙区某处的房屋签署了《甲市存量房屋买卖合同》， ...
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2013年1月13日，刘振国在鑫尊公司居间服务下，以刘某倩委托代理人的身份与马某签订《北京市房屋买卖合同》。合同约定出卖人刘某倩将602号房屋出售给 振国的代理行为有效，刘某倩应对刘振国以代理人身份签订的《北京市房屋买卖合同》承担全部责任。刘某倩于2013年1月25日亲笔出具委托书，可视为其追认刘振国 ...
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约定X公司为其寻找房源，待出卖人与王则签订房屋买卖合同后，王则支付居间服务费。随后，在X公司居间服务下，王则与出卖人王日签署了《北京市存量房 的居间服务机构，对本市存量房屋交易的政策法规、购买流程都应当熟知。房屋买卖的中介机构应当审核购房资格，在初步确定双方尤其是买方具有交易资质的前提下再促成买卖合同 ...
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月26日，聂郑某(买受人)与案外人于某(出卖人)及x公司(居间人)三方签订《北京市房屋买卖合同》，约定聂郑某以78万元的价格向于某购买坐落于 的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房地产经公司作为提供房地产买卖中介服务的专业机构，以收取佣金为目的提供居间 ...
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