出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《上海市房屋租赁条例》第二十三条规定：承租人逾期不支付租金累计超过六个月的， 明确地进行书面约定。就房屋装潢来说，应在合同中约定承租人是否可以进行装潢，租赁合同履行完毕后或被提前解除的装潢怎样处理，如无偿归出租人所有，或者应 ...
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预见的，也是其无法通过自己的力量所能克服和避免的。实华公司以不可抗力因素的出现，要求解除合同并免除承担违约责任的抗辩，理由成立，本院予以采信。经贸公司要 机会丧失的赔偿，应结合赔偿时“机会”可能处于的具体状态来考虑，并注意可操作性。具体可以采取以下方法：（1）如果第三人已就相同标的与第四人签订了合同， ...
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中因亏损便将其中一间另租给张某，年租金13000元。2002年下半年工业品公司从一客户处得知王某擅自将一间门面房转租后便告知王某不要转租，王 合同”。由此可见，对未经出租人同意的转租，依合同法规定出租人可以解除合同，但对于承租人与次承租人之间的租赁合同是否当然有效或无效并未明确。审判实践中，存在着大量 ...
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的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。”这就是说，只要合同没有作出明确的规定，被告不得将其加工任务转给他人，否则构成违约 ，原告有权要求返还货款、赔偿损失，这实际上等于要求解除合同。部分的转包行为是否构成根本违约并导致整个合同的解除我认为这是值得分析的。当事人之间的承揽合同， ...
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严禁行政机关为经济活动提供担保的通知》，其为郊区供销公司担保形成的保证条款无效。至于郊区供销公司是否领取房屋租赁许可证，因该许可证并非法律、行政法规规定的审批 其在一审期间，曾要求将除一层铺面以外的讼争房屋交还郊区供销公司，属于合同履行以及解除合同前的先予执行问题，因一审法院未许可，双方亦未就此协商 ...
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误区之二：只要违约就可以解除合同。 合同解除制度设置的目的在于，因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现，对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成 其次，从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失。也就是说 ...
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预见的，也是其无法通过自己的力量所能克服和避免的。实华公司以不可抗力因素的出现，要求解除合同并免除承担违约责任的抗辩，理由成立，本院予以采信。经贸公司要 机会丧失的赔偿，应结合赔偿时“机会”可能处于的具体状态来考虑，并注意可操作性。具体可以采取以下方法：（1）如果第三人已就相同标的与第四人签订了合同， ...
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中因亏损便将其中一间另租给张某，年租金13000元。2002年下半年工业品公司从一客户处得知王某擅自将一间门面房转租后便告知王某不要转租，王 合同”。由此可见，对未经出租人同意的转租，依合同法规定出租人可以解除合同，但对于承租人与次承租人之间的租赁合同是否当然有效或无效并未明确。审判实践中，存在着大量 ...
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的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。”这就是说，只要合同没有作出明确的规定，被告不得将其加工任务转给他人，否则构成违约 ，原告有权要求返还货款、赔偿损失，这实际上等于要求解除合同。部分的转包行为是否构成根本违约并导致整个合同的解除？我认为这是值得分析的。当事人之间的承揽合同 ...
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严禁行政机关为经济活动提供担保的通知》，其为郊区供销公司担保形成的保证条款无效。至于郊区供销公司是否领取房屋租赁许可证，因该许可证并非法律、行政法规规定的审批 其在一审期间，曾要求将除一层铺面以外的讼争房屋交还郊区供销公司，属于合同履行以及解除合同前的先予执行问题，因一审法院未许可，双方亦未就此协商 ...
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