解约。因此，刘明未按约定支付房款，构成了违约，其应当承担相应违约责任。 关于定金，定金具有担保债权的功能，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还 与张赟签订房屋买卖合同，已完成居间义务，合同不能继续履行的过错不在房产公司，房产公司有权依照相关规定收取相应居间服务费。依据《房地产中介服务收费标准》 ...
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民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 （四）安居房地产网靳双权律师点评 1、关于合同效力问题，根据《北京市高级人民法院关于 贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。本案被告就原告与居间机构销售等问题已向相关行政主管部门投诉信访，是否构成规避税收应由相关行政 ...
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，钱尤嘉向叶沧宁代理人华兴伟支付定金20万元；向麦田房产支付居间服务费144100元；向北京金诚丰担保有限公司支付服务费5900元。2013年1月 首席律师靳双权案件点评：安居房地产律师网首席资深律师靳双权认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人 ...
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们，这不是某个案件的诉讼程序，双方激烈讨论的是北京市第一中级人民法院关于房地产中介公司在房屋买卖合同中责任机制的调研报告。11月21日下午，一中院调研组成员 现状，中介协会针对房屋交易的具体流程进行了解释，中介公司代表与调研组成员就居间合同的定性、中介公司在交易过程中应当承担的基本义务等法律问题进行了 ...
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某某及中介公司三方签订居间合同，该合同补充条款约定，目前该房为使用权，甲方承诺于2010年8月30日前办理完使用权转产权，方可签订房地产买卖合同，如到时发生 向某某办理产权过户手续时，顾某某、向某某也应当同时向杨某某支付其余房款36万元。关于顾某某、向某某主张的违约金，由于双方约定过高，法院根据合同 ...
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物业公司承担连带责任的诉讼请求，因被告中某某物业公司系居间方，已履行促成双方签订房屋买卖合同等主要居间义务，且原告提供的证据不足以证明该被告存在故意隐瞒 不予支持。 关于本诉及反诉中解除《房产交易合同》及《天津市存量房屋买卖协议》的诉讼请求。原告于2017年12月20日向二被告发送了《解除房地产买卖 ...
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承担。事实和理由：原告与被告及北京XX房地产经纪有限公司于2016年3月12日签订《存量房屋买卖合同》（以下简称合同），合同约定原告将位于房山区良乡东路XX号 ，并询问解押款什么时间到账，被告白某要求原告李某某提供个人征信、签订关于专款专用的补充协议以保证解押款项专款专用，但遭到原告李某某拒绝，后被 ...
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，该公司总经理。原告赵某旺与被告李某蒙及第三人天津市某某家园房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用简易程序 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所 ...
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水电费、煤气费2523元，以上共计1 512 523元整。2017年3月26日，北京市出台关于商业办公类房屋项目限购政策，我不再具备在京的购房资格，双方之间的合同 刘某与高某、陈某签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及刘某与高某、陈某和北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》;2、于本判决 ...
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费用及办理购房资格的费用。律师说法：关于本案的法律分析因彭某不具备购房资格，合同无法继续履行，房屋买卖合同及居间服务合同应当予以解除。企业法人对它的法定代表 有理由视为詹某、王某在行使职务，中介公司应对此承担责任。中介公司作为从事房地产交易咨询、服务的专业机构，在明知彭某不具备在京购房资格的情况下，仍 ...
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