，不利于房地产的行业管理。尤其是我国房地产业还处于不成熟阶段，市场机制还没有完全建立起来，不宜允许转让预售商品房。认为预售商品房能够转让的理由是购买人通过 预售合同对转让有约定，当双方约定的转让条件已经具备时，可以转让。例如分期付款中，商品房预售合同约定必须付清前二次应付款项或者付清应付款项达到2/3 ...
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合同是有效的。 2002年2月崔某与开发商签订了商品预售合同，并承诺以分期付款的方式支付房款。合同约定2003年1月1日交房，并明确约定：本合同 的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。国务院尚未制定相关的行政法规,法律法规并没有禁止未竣工的预售商品房再行转让。 《城市房地产管理法》第三十八条的规定 ...
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律师办案经验总结： 一、出借人：记得让借款人打个借条 大部分案件中，借贷中往往没有借条或者欠条一类的书面证据，这种情况下出借人往往是处于比较弱势的地位。因为 写收条 在现实中也有出现一种情况，借款人借款时出具借条给出借人，但是还款是分期付款，没有要求对方写收条等书面证据，结果到最后款项还完了，却没有 ...
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一次性足额提供贷款，但也存在贷款方接收借款方的借条后，因某种原故，造成分期付款的情况。持有借条的一方，成为日后向借款方主张权利的法律凭证。本案陈某 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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所欠的债务不同于婚姻关系存续期间的夫妻共同债务，黄某的妻子吴某没有连带清偿的义务，吴某没有义务用其所得的死亡赔偿金来支付黄某所欠郭某的赔款。因此， 夫妻共同债务是指夫妻共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负的债务，如为买房分期付款，为子女择校交费，为给老人治病花钱等。本案是一起道路交通事故人身损害赔偿 ...
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倪敏未履行付款义务，金求平遂向法院申请强制执行。初执中，双方达成了分期付款的和解协议，倪敏首期支付了2万元，但剩余13万元逾期未履行，金求 敏认为，迁出房屋应当包括户口迁出房屋，金求平表示同意，但强调其目前没有其他住房即没有户口迁入地。经过法院与公安局多次沟通，当事人户口所在地的派出所户籍科的民警对金 ...
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的规定，显而易见，如果认为不办理过户登记手续则不发生物权变动的效果，就没有必要对所有人进行行政处罚。2001年实施的《中华人民共和国机动车登记办法》规定 从根本上改变了过去汽车产权与使用权不分的局面，这种改变也为现实中分期付款购车提供了法规依据。普遍观点认为行车证和机动车登记证并不是产权证，原来的《 ...
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计算诉讼时效，由于追讨货款之类债务诉讼时效为2年，所以国泰公司在2011年底之前起诉时效都没有超过，国泰公司是在2011年初起诉的，由于所有100万元都没有 ，避免产生类似这样100万元几乎打了水漂惊险状况，双方在订合同时约定的分期付款条款不但当时缓解了天铜公司在2007年的财务压力，也维护国泰公司在 ...
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的规定，显而易见，如果认为不办理过户登记手续则不发生物权变动的效果，就没有必要对所有人进行行政处罚。2001年实施的《中华人民共和国机动车登记办法》规定 从根本上改变了过去汽车产权与使用权不分的局面，这种改变也为现实中分期付款购车提供了法规依据。普遍观点认为行车证和机动车登记证并不是产权证，原来的《 ...
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离婚后应该各走各的路，可是辉辉和芳芳却还是住在一起。“没有办法，付不起房贷。”辉辉告诉记者，当初买房时，两人各出了10万首付，另外40万每月分期付款。“我每月工资才2000多元，不可能独自承担，而她的工资也不高。”辉辉说，两人经过商量，暂时一人住一间 ...
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