字第29号） 裁判摘要 在物权确权纠纷案件中，根据物权变动的基本原则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求应当视动产与不动产区别予以对待。人民法院对于已经交付 一定的负面作用，对此给予负面评判。 综上所述，该院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国物权法》第十五条 ...
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信用弥补法律漏洞。在房地产市场中诚实信用应成为约束交易双方订立合同的一项基本基本原则，但处于优势地位的开发商一房二卖、欺诈行为等丧失诚实信用 政府有关管理机关举报、申请予以查处，或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。另外根据合同法的相关规定，开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋买卖构成实质性影响购房人购房 ...
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自治的结果，并且已经履行完毕，事隔十三年后原告因形势的变化要求确认合同无效，显然有违诚实信用的基本原则，应属恶意抗辩。第二、尽管目前法律界对诉讼时效制度 多的空闲房屋，如果一味加以限制，这些宅基地上的合法建筑将无法发挥其更大的财产价值，对农民的利益当然不利。合同法的立法宗旨是合同自由，当事人意思自治， ...
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因此，要求依据我国合同法的规定，解除合同。二是主张上述政策调整构成合同法上的情势变更，因此，要求依据我国合同法司法解释关于情势变更原则的规定，解除合同 此情况下，如果要求购房人提高首付款比例或者贷款利率，毫无疑问是违背了购房人订立合同时的基本条件，也并非卖房人的合理预期。 另外，房地产新政使购房人增加 ...
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原则和市场经济发展。但是从维护债务人的利益、稳定债权债务的相对性来说，也必须对权利让与作出合理限制。根据《合同法》规定和司法实践，限制主要体现在两 的任意性降低到最低限度。有学者认为，在司法价值判断上涉及民法基本原则间冲突的重大案件，宜提交最高人民法院或高级人民法院审判委员会讨论，防止各地法院自行解释 ...
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以前或是现在，每一合同的背后实际上都受到种种社会关系的拘束，而构成此种社会连带的基础是该社会的伦理与信义的观念。传统合同法的契约自由原则，受重视个人意思的 效率的最大化，故把TMT商标判给港方而给与中方以补偿。 但此判决对中方是不公正的，它违反了民法的最基本原则民事权利受法律保护，任何人不得侵犯的原则 ...
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合同的效力，实践中存有两种主要意见：一、担保合同有效，因为，根据合同法的规定，虽然因实业公司对电力公司实施了欺诈行为，导致担保合同为可变更、可 法律原则。 实业公司和建设总行营业部违反了不得损害第三人利益的基本法律原则 本案中，电力公司相对于主合同债权人某银行和债务人实业公司来说，电力公司是第三人。 ...
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，属于抛弃基本民事权利，各国民法所禁止；但事后达成的免责协议属于对具体民事权利的处分和对实际民事利益的放弃，基于民法意思自治原则，只要不具有合同法第五十 范围内。如，德国民法典第２７６条第２款规定：债务人因故意行为而应负的责任?不得预先免除。希腊民法典第３３２条规定：旨在预先免除或限制对故意或重大过失 ...
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某的伤残情况无法做出评定。 原告诉称，某医院的行为既构成违约又侵犯其生命健康权，根据合同法的规定特提起侵权赔偿之诉。要求1、某医院退还手术费3050元 原则。侵权责任在各国法律中通常以过错责任为基本原则，而对某些特殊侵权行为实行严格责任原则。根据我国侵权行为法的规定，对侵权责任采用过错责任、严格责任、 ...
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和社会公共利益。 最高人民法院关于湖南省总工会诉长沙市：卫生防疫站房地产转让：合同纠纷案的批复中指出：双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门批准，又在 的合同关系，无疑会使合同的约束力以及市场交易道德的环境遭到破坏。对于合同法而言，合同信守是基本原则，合同解除是一种例外，因此应对合同解除予以严格 ...
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