，周某天在本案中不属于善意第三人，故请求判令房屋买卖合同无效。 结合事实情况，涉案房屋为拆迁安置房，被拆迁房屋产权来源为落私发还，系齐某霞与周父 等内容，亦非将涉案房屋赠与周某天之意思表示。因此，对于周某天主张本案名为买卖实为赠与的意见，法院不予采纳。 本案的争议焦点之四在于涉案房屋的产权应否登记至五 ...
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借名买房关系应属无效。G公司述称：该房屋是我公司与李二签订的房屋买卖合同，是拆迁安置房。当时的拆迁方不是我们公司，我们是该房屋安置的建设 单位，购买本案涉案房屋后不再享有购买政策性住房的资格，涉案房屋出售时价格低于市场价，按照安置政策，家庭成员为一人的仅可购买一居室，两人方可购买两居室。 裁判结果驳回 ...
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安置过程中，根据拆迁情况和建设进度，被告某开发商将小区部分楼层作为拆迁安置房对拆迁户进行了安置，并于2008年3月19日将其与原告王明签订的预订单 的是看此类认购书是否具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容即是否具备当事人名称或者姓名和住所，商品房基本状况，商品房的销售方式 ...
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责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。”赵某转让给张某的房地产，是通过拆迁安置确权给赵某的正在建设中的房地产，地产来源清晰，权属确定；正在建设的 买卖合同，法律法规恰恰只规定应当办理登记手续，未规定登记才能生效，所以房屋买卖合同只要依法成立即产生法律效力，而登记过户是转移房屋所有权应履行的手续，是 ...
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动迁所得的三套安置房及其他多余的补偿安置款。 2012年5月9日，被告刘雨欣通过朋友介绍来到上海市佩信科诺律师事务所，找到该所房地产买卖、房屋动拆迁 同志住房问题的情况说明及沈某某名下房屋的所有权证；5、房屋租赁协议、房屋租赁合同、租赁合同；6、上海市长宁区人民法院（2008）长民一（民）初字第某号 ...
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系争房屋出售及农村宅基地动迁房在限制交易期间内不得上市交易等理由主张系争房屋买卖协议无效？ 【二审判决】 撤销上海市某某区人民法院一审民事判决；杨恩东、徐 萍、董子琪遇到的问题具有一定的普遍性。由于拆迁安置房出售价格相比市场价优惠一些，不少买家不惜冒着买卖合同效力待定、特别是受当今或今后一个时期“限购 ...
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主要观点： 1、原告不具有购买诉争房产的资格，诉争房屋属于农村房屋拆迁安置房，属于保障性用住房，只有属于该危改项目的拆迁村民才能享有以优惠价格购买该 共同去办理的，如实单纯购买回迁房指标，原告以自己名义办理即可。原告将房款及其他相关费用交予开发商，借用被告名字签订房屋买卖合同，且双方就房屋的价款、后续 ...
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；并且张某和刘某娟从2003年8月7日涉案房屋交房起就一直居住在涉案房屋内，涉案房屋的《房屋买卖合同》、《房屋所有权证（临时）》、《供暖协议书》、《物业委托 财产。本案中，原告以张某、刘某娟与方父之间存在关于涉案房屋的买卖合同关系，方父将其拆迁安置的涉案房屋卖给了张某和刘某娟为由要求确认涉案房屋系张某 ...
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房管局向二运三分公司交付了六户回迁安置房，一楼门面房未交付。 2002年3月23日，第三人马某某与涧西房管局签订房屋买卖合同一份，约定由第三人马某某 通知，将所购房屋调换为一楼一号门面房，双方按规范的文本签订了买卖合同，办理了商品房买卖的有关登记手续，且被告售出房屋前办理了有关许可手续，故该房屋买卖 ...
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义务，否则对方有权追究相应的违约责任。近日，江苏省苏州市吴江区人民法院就审结了这么一起案件，卖房人因任性违约，吃了一张97万余元的罚单。 2015年12月，施某意欲出售一套拆迁安置房，便找到中间人孙某，在其提供空白的房屋买卖合同上的出卖人处签字，载明出售该套房屋。2016年1月，在 ...
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