之日起十日内配合原告候女士将1305号房屋过户至原告候女士名下。五、律师点评房产纠纷律师靳双权认为，本案争议焦点有二：一是诉争房屋的首付款由谁支付 被告名义买房，还清全部贷款后，被告将诉争房屋过户至原告名下。被告主张双方系租赁合同关系，原告偿还房屋贷款，系给付房屋租金。结合原告支付首付款、居住使用诉争 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于迟延给付租金超过约定期限，能否解除合同，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：迟延给付 ，按每日178元的标准向欧某、罗某支付房屋占有使用费。律师说法：能否解除租赁合同《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第九十三条第二款规定，当事人可以 ...
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。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回郝先生的诉讼请求。 五、律师点评 房产专业律师靳双权分析认为：物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有 在其名下后，杜先生占有使用该诉争房屋办理的电水燃气卡、房屋和车位租赁合同、房屋物业费的缴费单据等相应证据。对两者的证据比较，郝先生提交的上述 ...
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知在2004年6月2日被告与谢某、罗某二人签订的房地产转让合同中，被告将包含我已经购买房产在内的XX楼南楼整体出售给了谢某、罗某二人，其二人 应驳回原告诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理查明：2004年2月，原被告协商由原告租赁被告位于甲市XX路99号XX楼南楼楼梯以西第三层四间房屋。2004年2月 ...
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先生拿着资料，到相关部门办理、签订了住宅租赁证及供暖合同，缴纳了各种费用。后姜先生从外地回来得知诉争房产已经被牛小姐卖给了袁先生，姜先生多 第四十八条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，牛小姐卖 ...
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。甲方同意乙方在委托期限内得以该房屋使用权人的身份，以乙方的名义独立对外从事租赁经营活动。委托期限自2004年5月1日至2006年4月30日。郑则 该笔合同号：2012年27LRG字第013号贷款账号：×××。"郑则提交了《房屋委托租赁合同》、《入伙通知书》等证件材料，上述证件上加盖有普朗公司的印章， ...
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行为，实为按份共有人欲将其对共有房产所享有的份额进行出售所订立买卖合同。而是否订立买卖合同以及如订立合同，买卖合同的价款、履行期限、履行方式、违约 乘以3。经法院询问三原告根据房屋价值主张使用费有何法律依据、是否考虑按照房屋租赁价格主张使用费，三原告表示坚持按照房屋价值主张使用费。双方多次沟通、协商， ...
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行为，实为按份共有人欲将其对共有房产所享有的份额进行出售所订立买卖合同。而是否订立买卖合同以及如订立合同，买卖合同的价款、履行期限、履行方式、违约 乘以3。经法院询问三原告根据房屋价值主张使用费有何法律依据、是否考虑按照房屋租赁价格主张使用费，三原告表示坚持按照房屋价值主张使用费。双方多次沟通、协商， ...
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年12月搬出，使用合计43个月，支付按揭款87600元。2009年郑某将房产卖于案外人。 2010年，朱某认为双方已在2006年5月成立房屋买卖关系， 、交付时间及价款支付方式等有明确约定。双方亦未形成形成房屋租赁关系，因双方未签订书面租赁合同。据此，法院最终认定双方形成事实上的房屋使用关系，根据房屋 ...
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剩余的1200万元。但原告经多次催告，被告至今没有支付剩余的1200万元，根据合同规定原告没有为其办理其余两套房屋的过户手续。 根据《北京市存量房屋买卖合同》第 不做答辩。双方既存在房屋买卖合同关系也存在房屋租赁合同关系，租金是不是损失不能确定，从执行方案来说他们应该向我们交付房产。第四项，不同意办理 ...
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