房屋产权变更登记 -案例分析搜索

出卖人无权处分房屋，买受入善意取得视为有效

将该房归到自己名下，并办理了相关的产权变更登记手续。同年11月10日，李某找到张某，提出愿以5万元出售该房屋，并向张某出示了产权证。同年11 ，以合法行为掩盖非法目的的行为都是无效的买卖行为。符合法律规定的形式。鉴于房屋是重要的生活资料和生产资料，涉及到土地的使用，公民的居住权或第三者的权益，因此国家 ...

//www.110.com/ziliao/article-475661.html -了解详情

房屋赠与撤销反悔不成立

广州市海珠区荔福路一街l2号101房产权赠与张乙的协议；2、判令张乙协助将该房屋的权属变更登记在张甲的名下；3、本案诉讼费用由张常见，这是中国文化传统的固有道德，不像西方国家的“AA制”，因此“l01房’’登记在张乙名下，本身就是存在附随义务和约定!同时“101房’’交付使用后，有证据证明 ...

//www.110.com/ziliao/article-468830.html -了解详情

房屋双重买卖的法律问题

认真订立和遵守买卖合同。很难防止出卖人将房屋一屋数卖。尤其是根据我国现行法律规定，房屋所有权因买卖转移所有权而变更登记时，须要在三个月内申请变更登记。如果受人能否取得所有权，则应依各种具体情况而定。如果后买受人已经办理了产权过户登记手续，那么只要其不具有侵害前买受人债权的恶意，或者不具有与出卖人恶意 ...

//www.110.com/ziliao/article-290428.html -了解详情

房屋产权、继承纠纷案例分析

号房屋的租赁合同，并收取了１个月租金４００元。尔后，原、被告为上述２套房屋产权、租金发生纠纷，原告遂诉至法院。宝安区人民法院认为：李秀松与罗绍玲早所有的份额和继承被继承人的遗产。本案被告吴瑞宁与被继承人李秀松在内地民政部门登记结婚，从形式上看，是符合我国现行婚姻法的规定的，即依照民政部１９８３年３月 ...

//www.110.com/ziliao/article-288923.html -了解详情

买私房没办过户是否拥有该房的产权

买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理所有权转移的变更登记手续。此外，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见〈试行〉》第85条规定：财产所有权合法转移某有权要赵某履行合同。但因为赵某已将房屋卖给刘某，并办理了过户登记手续，由刘某取得了房屋产权，高某与赵某不能履行合同。所以， ...

//www.110.com/ziliao/article-288912.html -了解详情

房屋双重买卖的法律问题

认真订立和遵守买卖合同。很难防止出卖人将房屋一屋数卖。尤其是根据我国现行法律规定，房屋所有权因买卖转移所有权而变更登记时，须要在三个月内申请变更登记。如果受人能否取得所有权，则应依各种具体情况而定。如果后买受人已经办理了产权过户登记手续，那么只要其不具有侵害前买受人债权的恶意，或者不具有与出卖人恶意 ...

//www.110.com/ziliao/article-284544.html -了解详情

一房两卖产权归谁

，张三自知该房底细，未提出异议，交足房款后，便迁入居住，一直未办理房屋产权过户登记手续。索某对张二未将此房转卖给自己而生不满，一气之下，将转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记”，因此，房屋买卖合同必须经过登记，这种登记不是合同的生效要件，而是一种决定物权变动效力的登记 ...

//www.110.com/ziliao/article-219940.html -了解详情

从本案谈“一房两卖”的产权归属

已交付管理使用，应撤销陈某与钟某的买卖合同。第三种意见认为，未经所有权变更登记的房屋买卖，买方不能取得所有权，这种后果不是买卖合同无效的法律后果，而是未办理陈某未将房屋又卖给钟某，江某也无权请求陈某办理产权过户以履行合同，陈某也无需承担违约责任，因为违约责任是以合同的有效成立为前提的。显然，认定未 ...

//www.110.com/ziliao/article-62331.html -了解详情

买私房没办过户是否拥有该房的产权

买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理所有权转移的变更登记手续。此外，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见〈试行〉》第85条规定：财产所有权合法某有权要赵某履行合同。但因为赵某已将房屋卖给刘某，并办理了过户登记手续，由刘某取得了房屋产权，高某与赵某不能履行合同。所以， ...

//www.110.com/ziliao/article-44845.html -了解详情

房屋买卖合同不因还末办理产权过户登记而无效

过户登记是已经生效合同一方当事人应当履行的义务，过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是买卖合同有效的要件，因此，原告之请求于法无据，不予支持。特别是卖方当事人在此环节上居于主导地位，因为办理产权变更手续时，卖方需要提供与原产权相关的各项手续，如原产权是否属于共有，其他共有或受益人对转移产权所 ...

//www.110.com/ziliao/article-41645.html -了解详情