提示，开发商在《个人住房贷款借款合同》中承担连带担保责任的，若开发商拒不解决房屋质量及车位问题，业主可行使不安抗辩权，拒绝还贷。【案情简介】2003年10月 ，甲公司至今未提交相关契税和维修基金发票，也未按协议约定期限交付房产证和车位产权证。孙某通过书面的方式向甲公司发过函，要求解决，而甲公司一直躲着 ...
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内装修工人，得知这栋楼就是他所购买的房子。赵某一时间大为恼火，找到该房屋的开发商——村委与其理论，是否是将一套房子卖给了两个户主，玩起了“一 通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”、“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义 ...
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，可以按照合同法或者交易习惯确定。而按照交易习惯，购买房屋一般以其所购房屋进行抵押贷款且贷款的金融机构由开发商联系或指定，现因被告始终未能明确所办理贷款的 权是否超过了除斥期间的问题。本院认为，原、被告就涉案商铺是否能够办理产权证以及能否以商铺作为抵押贷款问题产生分歧且一直处于交涉状态中，其贷款的期间 ...
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元、20157元、9263元，共计319577元。2010年11月8日，原告缴纳房屋契税。2010年11月22日，原告缴纳住宅专项维修资金。至今，因小区 违约金31.96元（已付房价款的0.01%）。虽然被告辩称未办理房地产权证是因为部分业主不缴纳公共维修资金，但是该辩称理由不足以对抗已完全履行义务的 ...
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%计算；2、被告承担本案诉讼费。 被告广州X房地产开发有限公司辩称，1、涉案房地产权证的迟延交付是由于原告迟延提交办证资料的违约行为所致，原告应自行承担违约 合同标的物的房屋交付乙方使用。甲方应当在商品房交付使用后的720日内，向产权登记机关为乙方办妥产权登记，并将以乙方为产权人的房地产权证交付乙方。 ...
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我准备在市区买一套房子，想知道一般房屋产权证办理的时间是多久，如果开发商迟迟办不下来，该怎样追究责任？ 杨先生 杨先生： 您好！ 根据《城市房地产开发 解释》第十八条的相关约定，如果双方签订的商品房买卖合同中，有约定的办理房屋产权登记的期限的话，那么以约定为准；没有约定，商品房买卖合同的标的物为尚未 ...
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不论法院查封房地产的原因是什么，如房产抵押给银行、拖欠工程款、股东间纠纷等，开发商对被查封的房地产需要继续对外销售的，必须在法院的监管之下进行，有关销售款项 可以为二年，且还可以续封一年，所以可能影响朱先生房屋产权证的办理。第二，要和房产开发商、查封法院就房款支付、解除查封等问题进行协商，获得法院解除 ...
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27日起办理房屋产权证，登记在赵某武名下，之后一直由赵某武实际控制支配使用；再次，虽然原告提供了第三人支付以案外人林某洋名义向开发商购买案 周某晶提供增值税普通发票、刷卡凭证，证明2016年、2018年、2019年涉案房屋的物业管理费、生活垃圾费、电梯运行费、水泵运行费、消防运行维护费、安防运行维护费 ...
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陈某认为该房屋系夫妻共同财产。 被告童甲提交了相关证据证明涉案房屋系开发商欠童甲之父童某贵红砖货款而抵偿给童某贵，童某贵系该房的实际所有人，童 ＞1600000元（未取得产权配偶一方的实际主张）；需要注意的是，本案双竟双限商品房虽然无法办理产权证，但可以通过另案分割。 案件事实：张甲预购案涉房屋一套， ...
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房屋整体购买价格是7240571元，王C支付给开发商6070571元，于B支付给尹某1170000元来源于王C的售房款。其中，只有170万元来源于郑A于B夫妻共同 付款17万元、2003年7月17日付款137006元。王C出示房屋产权证，显示二号房屋于2003年10月30日登记到于B名下。 王C出示于 ...
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