费105504.05元，超面积房款59700元。 5．车某某情况说明、询问笔录及房屋拆迁安置补偿协议证实，2006年5月23日，其与某某公司签订拆迁安置 9月发现某某公司又将该房屋抵押给了小贷公司。 61．西宁市住房保障和房产管理局出具的回迁房被疑似借款人签订商品房合同明细表证实，2005年至2010 ...
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债务消灭抵押权，并坚持要求继续履行房屋买卖合同，办理房屋权属转移登记，故对王某乙的诉讼请求应予驳回。一审法院在未核实房屋抵押是否消灭的情况下，判令 的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失 ...
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双方之间的商品房买卖合同有效。 转让人未将房屋抵押的情况告知受让人或者受让人不知道房屋有抵押的，双方订立的商品房买卖合同为可撤销合同，受让人有权主张 按照“私法自治”的原则，当事人有权在法律允许的范围内处分权利，当事人在合同中承诺今后互不追究对方其他违约责任，实际上是预先抛弃追究对方当事人其他违约责任 ...
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登记申请书、居民身份证、法人营业执照、法定代表人身份证明、房屋所有权证、国有土地使用证、借款合同、抵押合同等证明文件。北京市高级人民法院认为：刘五一、建行朝阳支行 ，香江房产公司的该项辩称意见，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。由于抵押登记未完成，香江房产公司的保证责任不能解除，故香江房产公司应当承担 ...
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，双方之间的商品房买卖合同有效。 转让人未将房屋抵押的情况告知受让人或者受让人不知道房屋有抵押的，双方订立的商品房买卖合同为可撤销合同，受让人有权主张 权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房 ...
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某聪持伪造的《委托书》和真实的房产证、户口本、结婚证等材料签署《借款抵押合同》并办理房屋抵押登记，所产生的夫妻关系存续期间的侵权民事责任，应当在秦某聪与许 年，贾某娟通过工商银行账户向秦某聪转账350万元的事实可以确认，《借款合同》的期限为2013年12月20日至2014年3月19日，与《借款抵押合同 ...
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日，张某一与北京Q公司签订《公有住房买卖合同书》，以93150元价款购买涉案房屋。 2016年11月3日，不动产登记机关向张某一颁发了不动产登记证书，产权 财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。其次，周某仁与张某一在办理抵押登记接受询问时，均表示涉案房屋并非夫妻共同财产。涉案房屋确 ...
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日，张某一与北京Q公司签订《公有住房买卖合同书》，以93150元价款购买涉案房屋。 2016年11月3日，不动产登记机关向张某一颁发了不动产登记证书，产权 财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。其次，周某仁与张某一在办理抵押登记接受询问时，均表示涉案房屋并非夫妻共同财产。涉案房屋确 ...
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日，张某一与北京Q公司签订《公有住房买卖合同书》，以93150元价款购买涉案房屋。 2016年11月3日，不动产登记机关向张某一颁发了不动产登记证书，产权 财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。其次，周某仁与张某一在办理抵押登记接受询问时，均表示涉案房屋并非夫妻共同财产。涉案房屋确 ...
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，凭执行证书向有管辖权的人民法院申请强制执行；双方一致同意向 北京市国立公证处申请对本合同办理具有强制执行效力的债权文书公证。 2016年6月2日，王xx与xx 6月21日就位于北京市东城区东直门北大街10号楼1层2单元101号房屋设立的抵押合同无效； 二、自本判决生效之日起七日内， xx公司与刘x ...
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