合同中约定的借款期限尚未到期，银行系以抵押物被查封危及其贷款安全，依据合同约定宣布贷款提前到期、收回借款本息为由向法院申请执行公证机关赋予强制执行效力的 便利，购房后可能将户籍迁至该住所。但过早替未成年子女购置固定资产，在转让、抵押贷款时，麻烦事多多，总之得不偿失，由于父母是法定代理人，即使将来经济 ...
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贷款结清证明书》，载明贷款客户办理的金额为人民币50万元的个人贷款业务，抵押物为：丰台区一号房屋，现该笔贷款已还清本息。 张某霞购买涉案房屋 过涉案房屋。 一审法院认为，《民法典》规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不 ...
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贷款结清证明书》，载明贷款客户办理的金额为人民币50万元的个人贷款业务，抵押物为：丰台区一号房屋，现该笔贷款已还清本息。 张某霞购买涉案房屋 过涉案房屋。 一审法院认为，《民法典》规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不 ...
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使用权设定抵押，并在土地管理部门完成抵押登记。其后，该公司又以该写字楼作为抵押物，向B银行借款2000万元，写字楼评估为3000万元；B银行接受仅以该写字楼 ：A银行与B银行的抵押权应如何实现？ 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第33条、《城市房地产管理法》第31条、《担保法》第36条 ...
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条规定，定义了什么是最高额抵押，规定借款合同与商品交易合同均可以附最高额抵押合同、最高额抵押的主合同债权不得转让以及最高额抵押除适用本节规定外， 超过了抵押登记的最高限额，债权人仍然就本金、利息、违约金实现押权的费用对抵押物享有优先受偿权。 司法实践中，各地人民法院也是各有不同判例，不一而足。 最近由 ...
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不可归责于双方。二、该房屋已办理按揭，根据法律规定房屋已经抵押不能进行转让，除非第三方代为清偿债务。 被告王某某认为，一、双方签订的定金收条协议中第三 一方还清债务的情况下，抵押权人允许抵押人处分抵押物，不会损害银行的利益，是合法有效的。原告认为该合同无效致使合同无法履行，被告应该返还定金，这一说法是 ...
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司法解释第六十七条：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。”因此， 要求房屋过户，而是委托开发商或销售公司销售房屋，并由开发商与购房人签订商品房买卖合同，开发商将收到的销售款返还给建筑商。这种操作模式虽然比较简单，但是存在较 ...
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司法解释第六十七条：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。”因此， 要求房屋过户，而是委托开发商或销售公司销售房屋，并由开发商与购房人签订商品房买卖合同，开发商将收到的销售款返还给建筑商。这种操作模式虽然比较简单，但是存在较 ...
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将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效 。同时，在本案中，包某与田某的房屋抵押并未办理抵押物登记手续，根据《担保法》第41条、第42条的 。 综上，在本案中，虽然包某是将自有产权的房屋进行抵押(未依法登记)，后作价转让，且办理了过户手续，但因其未提前三个月通知承租人吴某，故吴某可 ...
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后，王某无力偿还银行贷款，应县房管局要求，王某与银行又续签了《房地产抵押合同》，抵押期限自2001年12月12日至2003年12月11日，并办理了 因此银行对该房产的抵押权仍然有效。但《担保法》第49条还规定，抵押物在抵押期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干 ...
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