户一宅制度，属于无效的民事行为。故诉至法院，要求依法判令双方于2000年9月签订的关于房山区地区村南街601号农村房屋买卖合同无效。 2、被告辩称 朱 不属于村集体经济组织成员，朱某妻子张某去世前是村集体经济组织成员，朱某的儿子亦为村集体经济组织成员。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人应遵循 ...
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确认诉争房屋归其所有，并由曹某甲协助办理过户手续。2013年12月15日，法院出具民事判决书，认定贾女士与曹某甲间存在借名购买诉争房屋的合同关系 ，确定为2531184.79元。因贾女士和曹某甲对于借名买房合同的无效均负有过错，故对于上述增值部分的分配，将根据双方过错程度，并从利益平衡及公平角度考虑， ...
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组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是一种发生民法上效果的合意 。合同的一般主体要件是行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律 是“一房多卖”，房产没有过户，不能取得房屋所有权，只承担合同责任的原因所在。可见，无效合同没有法律效力，不需要撤销，是一张“废纸”，本案不能适用 ...
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，而且我不追认肖先生出售房屋的行为。所以，原告与被告肖先生签订的《房屋买卖合同》属于无效合同。基于该房屋买卖合同属于无效合同，所以我方不需要承担返还定金 合同，若非肖大叔本人或其委托代理人所签订的房屋买卖合同，且肖大叔对该合同不予追认，则该合同无效。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人 ...
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内 (建筑结构：砖瓦结构6间、二层、建筑面积150平方米)迁出返还给我们;3、本案的诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告马先生在答辩期间内未提交书面答辩，但 人原告徐女士不予追认胡先生的民事行为，因此，认定原告胡先生与被告之间于2013年3月18日签订的案涉房屋买卖合同也是无效的。再次，关于无效合同 ...
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五十八条之规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为无效，无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。 第二，根据《中华人民共和国合同法》第 为属于所有权行为，应通过所有权确认方式解决，亦不能通过签订房屋买卖合同的方式变更所有权。在陈某与王某婚姻关系存续期间，王某某、王某未征得陈某同意， ...
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与王某离婚赠与协议合法有效。因此，被告与王某是合同的相对主体，是利害关系人，是发生争议的人。依据《民事诉讼法》第一百一十九条及相关司法解释规定，王 应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；”及第五十八条规定：“下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的”。因此，被告马军军因无该房屋 ...
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具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；”及第五十八条规定：“下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的”。因此，上诉人因无该房屋 处理。本案涉诉争议房屋并未分割出家庭共同财产共有人马俊梅的份额。再则，赠与合同必须有受赠人的明示接受，否则，视为没有接受赠与。被上诉人至今没有任何明示接受 ...
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主张的损失中包含房屋增值损失，该损失主张的基础为有效合同。在双方签订的购房合同被确认为无效合同的情况下，乙方的该主张亦缺乏法律依据；且该损失舜禹 元的处理具有法律依据，并无不当。在《韩瑞与郑州兴东置业有限公司商品房预售合同纠纷案民事判决书》【案号：（2013）豫法民提字第00076号】 中，河南省高级 ...
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婚后一直未治愈。且毕某某不具有完全民事行为能力，在登记结婚时没有监护人陪同。因此，请求法院宣告被告与毕某某的婚姻关系无效。 被告唐某某辩称：原告作为起诉方， 尚未治愈的”情形，原告也没有其他证据能证明毕某某进行婚姻登记时没有相应的民事行为能力。另外，从在案证据看，毕某某在与本案被告结婚前，曾有两次婚姻 ...
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