土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、 前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民 ...
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协议，认为2017年7月10日签订的协议所加盖的湖南X友公司公章并非其备案公章，不确认291万元车款抵工程款。 对于工程款问题，湖南X友公司抗辩认为 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持的规定，故南京宇 ...
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期限：出卖人应当在2012年9月30日前，依照国家和地方人民政府有关规定，将经验收合格并符合本合同约定的商品房交买受人使用。第九条、出卖人逾期交房 。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、被告XX置业有限公司于房屋竣工验收后十日内按备案登记的房屋平面图向原告金某交付坐落在甲市乙区XX广场(XX路 ...
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证书的法定职责。该办法第十六条规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者 给予登记备案，保证行政的合法性，维护法律的严肃性。 本案中被告泗阳县人民政府在申请人没有提供法定的用地证明文件、建设用地规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料 ...
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臺没施)施工投融资的投资、建设及移交。工程完工后，通过竣工验收、并在政府有关部门通过备案，将符合设计各项要求的完好工程移交给被告**旅游公司，被告 、 原告**强作为实际施工人，整个案涉工程的资金系二原告投入，工程经验收合格，被**园艺公司、被告**绿化公司、被告**生态公司、被告**旅游公司系案步工 ...
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，双方又签订了一份建筑施工合同去主管部门备案。 在合同履行过程中，双方互有违约，因各种原因楼盘开工及竣工验收等都有延误。在双方办理结算过程中， 证明L建筑公司应当承担相关责任，同时向法院提出反诉要求L建筑公司赔偿延期开工、延期竣工及施工质量问题等造成的损失。 后经法院审理，根据双方证据的证明力大小和 ...
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、写字楼、商业、地下停车场及附属设备用房。工程开始施工于2011年，2015年竣工验收，2017年当事人对结算事宜达成一致。从行为发生时有效的上述规范性法律 合同实质性内容不一致，是指合同在工程价款、工程质量和工程期限等方面与备案合同不一致。 最高人民法院认为，《中华人民共和国招标投标法》第四十六条 ...
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的解释》（以下简称《解释》）第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，按照合同约定的 的认定问题。2010年6月11日合同和2011年2月18日备案合同均约定：发包人在收到承包人竣工结算报告之日起28天内完成审核任务，发包人收到竣工 ...
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起诉。济南市中级人民法院二审认为，建设工程消防验收备案是建设工程消防设施质量监督管理的最后环节，备案结果中含有消防竣工验收是否合格的评定，根据消防法的规定， 纳入行政诉讼的受案范围，具有重要的规则意义，必将有利于督促消防机关严格履行验收职责，更加有利于人民群众生命、财产安全的保障。同时通过辨法析理，使 ...
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无效，但起诉前补办手续的，应认定合同有效。三、建设工程价款的确定8．备案合同约定的价款与中标价不一致的，如该工程属必须招投标的工程，应按中 请求按结算文件确定工程价款的，不予支持。11．建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，应当参照合同约定确定工程价款。12．建设工程施工合同终止履行，工程未 ...
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