想在某繁华路段买一间门面房，于是找到某房地产中介公司。不久，经中介公司介绍，我和一家商贸公司签订了房产买卖协议，该商贸公司将一处门面房以37万元的 ，我是否还要向中介公司付费？律师解答：中介公司在促成你和商贸公司的房产买卖交易之前，没有如实地了解交易房产的权属状态，也没有向委托人履行如实告知的义务，这 ...
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商品房已构成违约。 上诉人、被上诉人于2008年8月20日签订了合同编号为0801019313的商品房买卖合同，被上诉人向上诉人购买座落于三角镇旭日御华庭7幢 》的时间为2009年8月26日，被上诉人行使解除权的时间并未超出补充协议一约定的期限。 3.上诉人既然构成违约，应当承担违约责任。 上诉人与 ...
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某领取了上述房屋的产权证。之后，周某又将上述房屋出售给朱某，双方签订了房屋买卖协议。2005年1月5日，朱某向市房管局申请领取该房屋的产权证。市 办法》第四条第二款、第八条第三款的规定，市房管局作为本市行政区域内的房地产行政主管部门，具有依法办理房屋权属登记的法定职责。市房管局受理朱某转移过户的申请后 ...
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某领取了上述房屋的产权证。之后，周某又将上述房屋出售给朱某，双方签订了房屋买卖协议。2005年1月5日，朱某向市房管局申请领取该房屋的产权证。市 办法》第四条第二款、第八条第三款的规定，市房管局作为本市行政区域内的房地产行政主管部门，具有依法办理房屋权属登记的法定职责。市房管局受理朱某转移过户的申请后 ...
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某领取了上述房屋的产权证。之后，周某又将上述房屋出售给朱某，双方签订了房屋买卖协议。2005年1月5日，朱某向市房管局申请领取该房屋的产权证。市 办法》第四条第二款、第八条第三款的规定，市房管局作为本市行政区域内的房地产行政主管部门，具有依法办理房屋权属登记的法定职责。市房管局受理朱某转移过户的申请后 ...
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本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。案件介绍：李雷与李梅系夫妻。503号房屋系二人婚后取得 ；如因国家政策或不可抗力因素造成本合同不能继续履行的，三方均不承担违约责任。同日，三方签订了《补充协议》，对办理房屋所有权转移登记等内容进行约定。签订协议当日 ...
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民事诉讼法》第六十四之规定于2013年6月判决如下：一、被告北京富**房地产开发有限公司于本判决生效后七日内给付原告刘某某八万元赔偿金；二、驳回原告刘 已经修好。 2011年，刘某某将某某公司诉至法院，称其与某某公司签订了《钥匙委托管理协议》，将涉案房屋委托某某公司保管。2011年2月21日，富** ...
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房屋上市交易的政策，五年之内不能办理产证。卖方李先生后来和其母亲签订了《赠与协议》，将该房屋赠与卖方李先生。2004年8月16日，买方王先生购买 先生支付给了卖方李先生房款20万元，余款双反约定在办理房地产转让过户之日支付。后卖方李先生至今未交付房屋。2005年7月，卖方李先生起诉要求确认双方签订的《 ...
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一、基本案情 2014年4月14日，姜某与李某签订《房屋买卖合同》，并向李某支付了购房款40万元。因李某房屋是小产权房，没有房屋产权证 小产权房买卖协议无效。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和土地所用权同时转让、抵押。国家还出台了很多政策 ...
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建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并办理房屋产权过户手续 建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。所以，现行法律及政策规定均禁止小产权房基于买卖、 ...
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