的《房地产预售契约》中已经明确约定了商品房面积误差的处理条款，赵某某能不能再选择其他有关法律规定予以适用?对面积误差超过3%的部分，赵某某能否得到 (不计利息)，双方进行多退少补。现赵某某向安居公司买受的房屋房产证记载的面积为102. 23平方米，比约定面积110. 21平方米少7.98平方米，面积 ...
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万中，我付了12万，杨军付了8万。由于整个手续是我在忙活，所以房产证上签的是我的名字，我熟悉买房的整个流程，而且我们俩买的这套婚房 杨先生订立一个书面协议，明确约定今后双方如果离婚由一方取得房屋所有权，且取得房屋所有权的一方不能再合理期限内或法院判决期限内给付对方补偿款的，则双方同意将该房产拍卖款或者 ...
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房管局授权的住房制度改革办公室以辛云山父亲辛大海房改购买了2套房改房，违反了房改政策，不能为其办理相关的登记手续为依据，出具一份《不予受理(办理)告知书 部门，依法办理房屋产权转移登记是其应尽的法定职责。本案涉案两套房产在房产证未被依法变更、转移、注销或撤销前，是合法有效的。原告辛云山依据涉案《公证书 ...
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房屋交易所发生约1万元契税、个人所得税也是由被告支付。被告到产权登记机构办理了房产证，依法享有案涉房屋的所有权。原告支付的约16万元购房款是原告按离婚 法律依据。三、既然案涉房屋属于被告所有，则原告要求被告协助办理房屋过户的诉讼请求更加不能成立。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 本院查明 2020年 ...
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的诉讼虽已撤诉，但我公司认为仅凭单方撤诉的民事裁定书不能确定该套房屋产权归属再无纠纷。故暂不办理该套房屋不动产权证书，待该套房屋产权归属明确且 事亦予以认可。 裁判结果 北京Y公司于本判决生效之日起十日内为李某桐办理北京市丰台区1号房屋产权登记手续，登记至李某桐名下。 律师点评 当事人应当按照约定全面 ...
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即使双方签订的合同条款有效，李三未支付房款并且将于一交付的办理房产过户的户口本、身份证、房产证等证件交给于一，其行为也明确表达了不再继续履行涉案买卖协议。 继续按存量房买卖协议的约定继续履行，法院不予支持。因双方的交易无法继续履行，不能实现交易目的，故存量房买卖协议中价格条款之外的内容应予以解除。于一 ...
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的起诉时间为2016年11月16日，已经超过了最长时效20年的诉讼时效。根据房产证显示，该房屋的所有人为张G和张A，两原告没有证据证明其对该涉案房屋享有 G和被告张A以个人名义领取房屋产权证，应视为其代表其他共有人进行了产权登记，不能因此认定诉争房屋已经转归张G和被告张A个人所有。根据现有证据和查明的 ...
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被告F公司监管，定金存入居间监管账户视为卖方收讫，待房屋产权确认清晰有效、房产证原件交由居间方托管后三日内支付卖方，在完成产权变更登记及卖方实际完成房产 监管账户向被告陈b支付涉案两套房屋定金合计300000元，陈b违反合同约定不能继续履行债务，应当双倍返还定金，故对于原告要求陈b返还定金600000 ...
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2019年7、8月份，二原告又找到谢某，说是能不能给谢某一定补偿，当时说的是1500000元，谢金建答复称考虑考虑，后来又过了几天，韩某给谢某打电话说办理过户，谢某让韩某把房产证的原件给谢金建拍过来，但是韩某没有拍； 从2010年开始，谢某找不到二原告， ...
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基金、综合地价金、契税由孙A、邵A支付，全部贷款由孙A、邵A还清。房产证、购房发票及公共维修基金、综合地价金、契税等票据在孙A、邵A处。本院 双方之行为违反了政策性规定，损害了公共利益，该行为应当无效。赵A在明知经济适用住房不能买卖的情况下，仍然借名卖房，行为具有违法性;在房屋出售后又反悔，违反诚实 ...
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