和大家聊聊这类特殊的拆迁案件中的那些法律问题！ 一、祖坟占用的农村土地究竟归谁所有？ 祖坟，顾名思义是祖辈安葬的地方，民间的有些祖坟甚至已沿袭 土地卖给开发商，如果转让经过村民代表大会和村民大会，流转程序合法，开发商合法享有对该土地的使用权。基于合法取得的土地使用权，开发商要求村民迁移坟墓，是合理要求 ...
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呢?归纳起来，主要有以下七种：1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而 分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的 ...
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法律风险。（3）房地产手续变更中的法律风险。股权的转让，在发生合并的情况下，如涉及土地使用权问题，应当办理相应的变更登记手续，尤其在以划拨方式 。根据法律规定，法律赋予有限公司高度的意思自治权，有限公司可以通过公司章程限制股权内外部转让，只要该章程不违背相关法律的禁止性规定，法律承认其效力。因此，对于 ...
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公司总股权的４５％，经协商，被告将其拥有的恒胜公司４０％的股权转让给原告，涉及项目建筑面积８９４８平方米，每平方米单价２８５０元，总价２５５０４６５０元，该楼板 以转让房产为实质要件，但该种转让仅是股东之间股权份额的转让，并未涉及土地使用权人的变化，该地块的商品房土地使用人仍是政府立项和批准的恒胜公司 ...
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2005年到2007年之间，周书记所在的村修建了一个农贸市场，这个农贸市场没有经过土地部门的审批，属于非法占地，因为占用的是农用地，所以构成非法侵占农用地罪 了周书记，仍然指控周书记犯有非法侵占农用地罪，而且还加上了一个非法转让土地使用权罪的罪名。 绥中县法院第三次做出判决，认定周书记非法侵占农用地罪 ...
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项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。 房地产价格评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。 第八条被征收房屋价值评估目的应当表述 征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备 ...
//www.110.com/ziliao/article-374944.html -了解详情
项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。 房地产价格评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。 第八条被征收房屋价值评估目的应当表述 征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备 ...
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限制的规定。如《中外合资经营企业法实施细则》第23条规定：“合营一方如向第三者转让其全部或部分出资额，须经合营他方同意，并经审批机构批准。” 三、明晰 设定任何担保、抵押及其他第三方权益；4、如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法拥有 ...
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项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。 房地产价格评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。 第八条被征收房屋价值评估目的应当表述 征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备 ...
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项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。 房地产价格评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。 第八条被征收房屋价值评估目的应当表述 征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备 ...
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