双方间签订的《购房协议》因违反法律强制性规定而无效。第二种意见认为：农村集体土地被依法征收为国有土地，国家通过划拨的方式将部分土地使用权给予开发商用于建设 分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”之规定，《购房协议》有效。判决结果： ...
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三湘律师事务所律师。上诉人***与上诉人***（以下简称三墩乡政府）因乡镇企业承包经营合同纠纷一案，不服平江县人民法院（2014）平民初字第922号民事判决，分别向 ）成立于1993年3月13日，是三墩乡政府下属单位企业办开办的集体所有制企业。2005年11月11日，***与三墩选厂签订《关于引资开采 ...
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炒卖土地的通知》规定:“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可知 宅基地的资格，而双方所签房屋买卖协议是一种集体土地上的房屋买卖，则该协议违反了法律强制性规定归于无效，因合同取得的对方财产应当相互返还。...
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(略)被上诉人王xx，男，汉族，50岁，住址(略)上诉人因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案不服一审判决，上诉至中级人民法院，中级法院现已审理终结。2011年8 在该房屋处。王x夫妇均去世。2011年7月，经村民委员会、村民代表大会集体讨论通过《城乡一体化改造 宅基地腾退补偿安置办法》。2011年8月，王x ...
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住址(略)被上诉人王xx，男，汉族，50岁，住址(略)上诉人因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案不服一审判决，上诉至上级法院，中级法院现已审理终结。2010年8 在该房屋处。王x夫妇均去世。2010年7月，经村民委员会、村民代表大会集体讨论通过《城乡一体化改造 宅基地腾退补偿安置办法》。2010年8月，王x ...
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次想要回房屋，都被拒绝。最后，陈女士提起诉讼，要求法院宣布原房屋买卖合同无效，返还房屋。现在案件仍在审理，将择日宣判。但是从目前情况看，一个已经 进行管理，特定身份人员，即本村经济组织成员才能享有。建议对于农村房屋，非本村集体组织成员，尽量不要购买。因为物权法也规定，宅基地使用权是物权，不受时效限制。 ...
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升值。2007年马某开始后悔当初的卖方行为，想收回当初已经出卖给画家的集体土地上房屋，并向通州区人民法院提起诉讼。一审法院审理后认为，宅基地使用权是 一审法院根据“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”判决李某和马某的买卖合同无效。李某不服一审判决，上诉至北京市第二中级人民法院，二审于11月12 ...
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【要点提示】《合同法》第五十二条规定，恶意串通并损害国家、集体或第三人利益的，合同无效。是否“恶意串通”系个人心理活动，对其认定应采取推定方式，在 张晓春夫妇，为了达到直接取得房产权证的目的，张良古采取与房产开发公司另定合同、更改登记资料的方式，有意掩盖事情经过。对于上述不合理或瑕疵之处，当事人在庭审 ...
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村集体财产用材林承包给村民甲等三人，承包合同到期后，用材林部分被征收建设为道路，针对林木补偿款村集体和村民甲等三人发生纠纷，村民甲等三人诉至法院， 和村民甲均提出了上诉。中级人民法院的第二次二审程序，律师继续代理，为维护村集体财产据理力争。最终让法院采纳了律师的全部代理意见，驳回了村民甲的无理诉讼请求 ...
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【要点提示】 《合同法》第五十二条规定，恶意串通并损害国家、集体或第三人利益的，合同无效。是否恶意串通系个人心理活动，对其认定应采取推定方式，在 是张晓春夫妇，为了达到直接取得房产权证的目的，张良古采取与房产开发公司另定合同、更改登记资料的方式，有意掩盖事情经过。对于上述不合理或瑕疵之处，当事人在庭审 ...
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