第二款、第九十七条,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同司法解释》)第二十四条、第二十五条 应由开发商承担。在商品房买卖合同纠纷和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理时,可由贷款的实际收取方即开发商直接将购房贷款返还银行,并直接向银行承担购房人应当承担 ...
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由原告李某直接支付，余款666000元由李某通过中国建设银行股份有限公司湖南省分行抵押贷款方式支付，借款期限自2008年12月16日起至2038年12月15 解除时，应平均分割该笔共同财产。 3.对于房产在婚后增值部分所有权的归属问题，也就是本案所涉案房产应如何进行分割处理？ 本案中，原被告双方所争议 ...
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林清法官在长沙为湖湘法律人解读《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。作为《规定》起草人之一，王林清法官授课内容颇具广度深度，表达 法人人格否认制度。但是必须要有充分的证据证明。2、企业法定代表人以个人名义签订的贷款合同，民事责任如何承担？王法官认为，首先不能突破合同的相对性，个人 ...
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。又查，2013年11月3日，刘淑莲与中恒公司签订《房屋最高额抵押贷款合同》，约定在涉案房屋上设立抵押权，被担保主债权数额为100万元，债权 与方兰淑结婚之前，赵伟良个人支付了首付款11万元，双方婚后共同还贷8万元左右。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》的相关规定 ...
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，并获得72万元房款。 (3)王某与上海银行签订的个人住房抵押借款合同的协议，以证明王某以个人名义贷款购买第二套160万的房产。 (4)王某在交行的 是否属于夫妻共同财产？丁某能否要求分割第一套房产增值的32万元？ 对于第一个问题目前存在着不同的看法，根据上海市高院的相关解释，通常是把这第二套房子作为 ...
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查封、拍卖。 本案中被执行人刘某以369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国 生活必需品后，可以予以执行。但规定的太过原则，在具体的执行实践中存在诸多问题，下面笔者就具体实践谈几点意见： 一是被执行人在原居住地有最低生活保障，并 ...
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他字第（2002）408号他项权利证书共同与原告中国农业银行婺源县支行营业部签订了个人消费担保借款合同，约定借款本金计27万元，借款期限3年（2002年9月19日 ，应对刘、李、余三被告不能如期清偿借款承担相应的责任。原告在办理抵押贷款合同手续时未尽对抵押物合法有效性的审查义务，也有明显的过错，其不但 ...
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2170000元；买受人向出卖人支付定金300000元，买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为600000元。 同日，赵某峰（甲方）与林某凡（乙方）还 证人孙某的证言。该证人证明：其是A公司涉案合同的经办人；赵某峰由于个人原因表示不再出售涉案房屋；赵某峰最开始向其公司经理提出，后其通过电话向 ...
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70000元。许某莹表示对许某娟办理房产所有证事宜不知情，直到许某娟办理抵押贷款时才知道涉案房屋已有房屋所有权证书。 因政策变化，涉案房屋后来取得了完全产权 某娟、张某达均未否认，该购房款的数额与购房协议书、购房款收据中载明的个人负担部分是相对应的，故法院确认单位在1993年分房时，许某莹支付的购房款 ...
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70000元。赵某莹表示对赵某娟办理房产所有证事宜不知情，直到赵某娟办理抵押贷款时才知道涉案房屋已有房屋所有权证书。 因政策变化，涉案房屋后来取得了完全产权 某娟、张某达均未否认，该购房款的数额与购房协议书、购房款收据中载明的个人负担部分是相对应的，故法院确认单位在1993年分房时，赵某莹支付的购房款 ...
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