问题，多发生在开展这项业务的初期阶段，原因是房地产多头管理，部门间沟通不够，有关抵押登记方面的规范性文件滞后，造成金融机构执行一度混乱，无所适从，往往注意到房证而 住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可与企业或个人签定放贷协议，就能防止假证抵押和重复抵押等问题；同时 ...
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，其逻辑源于司法制度设置上审判权与执行权的分离。执行法院无权就特定法律问题之认定赋予终局性的确定力，故只能是存疑性评价。■记者调查■孩子名下房产 父母 购房后可能将户籍迁至该住所。但过早替未成年子女购置固定资产，在转让、抵押贷款时，麻烦事多多，总之得不偿失，由于父母是法定代理人，即使将来经济紧张，试图 ...
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。2008年我俩通过法院判决离婚。对于XX银行所说的我们夫妇在该银行用房子做的抵押贷款，我根本不知道有这一事情。我不同意XX银行的诉请，就算有贷款，那 后两人在北京XX区买了一套两居室的房屋，2004年开始，两人因为感情问题，一直处于分居状态，2008年10月，两人通过法院判决离婚。这期间的2006年 ...
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〔案情〕 2002年3月1日，某财产保险公司与某建设银行签订个人购置房屋抵押贷款保证保险业务合作协议。协议中对保险责任约定：如购房借款人连续三个月或超过 存在本质区别，不能将这两种形式等同起来。 本案中值得关注的问题是，在同一贷款项下既有房屋抵押担保又有保证保险的情况下，保险公司应如何承担责任？在此 ...
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贷款申请条件是怎样的？接下来就由找法网小编带您了解。一、个人住房贷款申请条件是怎样的1、贷款人具有完全民事行为能力，持有合法有效的居民身份证件 签订借款合同，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；6、贷款银行按照合同约定发放贷款。上述文章回答了关于“个人住房贷款申请条件是怎样的”的问题。在司法实践中 ...
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归还贷款。你也可以要求对房子的升值进行补偿。 2、夫妻双方婚前以个人财产和抵押贷款买房，婚后双方还款，获得产权证 此情形下的按揭房为一方的婚前个人 是因为婚姻。这个结果违背了公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。由于一般情况下， ...
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在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数 受偿。”2002年6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。上述 ...
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规定和当事人的约定，本院应予维持。关于保证人香江房产公司是否应当承担保证责任的问题，是本案当事人争议的焦点。建行朝阳支行、刘五一和香江房产公司在借款合同 ，抵押登记未完成之前，保证人的保证责任不能解除。抵押加阶段性保证普遍存在于个人购房贷款合同纠纷案件中，银行作为贷款人为了最大限度地保障债权得到实现， ...
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小区转让协议，丁某某的代理事项主要是办理小区转让协议而非办理抵押贷款。同样，上诉人在对无权代理问题未予否定之前，便要求东方公司依照《民法通则》第65条 获得特别授权，故其行为系越权行为而不属于公司行为，无效协议的责任应当由其个人承担。其二，合利公司为真正借款人且为上诉人真实意思。一审判决查明“合利公司 ...
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小区转让协议，丁某某的代理事项主要是办理小区转让协议而非办理抵押贷款。同样，上诉人在对无权代理问题未予否定之前，便要求东方公司依照《民法通则》第65条 获得特别授权，故其行为系越权行为而不属于公司行为，无效协议的责任应当由其个人承担。其二，合利公司为真正借款人且为上诉人真实意思。一审判决查明“合利公司 ...
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