后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或 进行纳税，需要按照具体的实际情况缴纳个人所得税、营业税、契税等，但是在房屋赠与中，房屋产权转移的，是否需要缴纳个人所得税和营业税，及相应的交易税费的，也 ...
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装收据、电话费缴费单据的真实性，认可原告当时与赵某一起生活，但认为与本案房屋产权无关。原告另出具录音书面资料、购房押金收据、购房款收据及维修基金和登记费的 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
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，房屋所有权证、土地使用证均登记于苟先生名下。该房屋产权登记面积115.21平方米，车库15.2平方米，房屋成交价格为936000元;买受方于2016年1月10日支付定金 后果及违约责任。若房屋为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人同意，并有权代表其他共有人签订本协议。该合同第六条第五 ...
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。物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。案涉房屋产权初始登记在李某和陈某名下，原本就 继续履行合同。离婚协议中的赠与行为并非一个单独的赠与合同，与夫妻身份关系的解除、夫妻共有财产的分割、子女的抚养等问题构成一个有机联系的不可分割的整体。《最高 ...
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。物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。案涉房屋产权初始登记在李某和陈某名下，原本就 继续履行合同。离婚协议中的赠与行为并非一个单独的赠与合同，与夫妻身份关系的解除、夫妻共有财产的分割、子女的抚养等问题构成一个有机联系的不可分割的整体。《最高 ...
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双方协商由xxx在xx家生活及工作并负责在他年老多病时进行料理至他去世”。这样的合同乍一看还以为是封建时期地主与长工签订的“卖身契”，良庆区法院11月4日 ，故玉某不应是讼争房屋的所有权人。最终，法院判决讼争房屋的所有权归原告梁某、胡某共有。其中梁某占55%、胡某占45%的产权份额，被告协助办理房屋 ...
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产权，但双方可以在相互认可出资的情况下采取以下两种途径来解决：第一，通过合同权利义务概括转让的方法，在征询开发商同意后，一方将其在《商品房买卖合同》中 要求得到相应补偿。第二，如果双方均不愿意放弃房屋产权，可由双方按照各自出资额比例，继续办理产权证，对该房屋按份共有。但是，在双方均不认可对方出资份额并 ...
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处理并无不妥，驳回上诉。【郑州律师分析】 本案争议焦点：原告与被告之间对于房屋产权的约定，是否需要办理物权变动手续？未办理过户前能否任意撤消？ 根据婚姻法的 的不动产物权设立、变更、转让和消灭，将不发生效力。 本案中，李健与王敏约定将房屋变为王敏个人所有的时候，若适用合同法赠与合同的相关规定：赠与表示 ...
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、马某系姻亲关系。2002年5月初双方口头约定，胡某、马某将其夫妻共有的坐落于武陵区城北柏子园54号的两间私房以140000元出售给原告朱某 房地产管理法》第四十一条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。签订书面合同是房屋买卖关系成立不可或缺的形式要件，本案因房屋 ...
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行为，但如果双方代理以履行义务为内容，则法理上认为代理有效。 本案被告有转让房屋所有权给甲和乙的义务，同时获得进行过户登记的代理权，因此，进行过户 委托合同的规定，代理权授予人可随时解除合同，撤回代理权。 二、如何办理产权过户手续 婚姻关系存续期间，夫妻共有的房屋如果仅登记在一方名下，并不意味着另一方 ...
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