良庆镇政府准予当事人在本案集体土地上建房，显然是准许黄XX、黄XX等作为农村家庭建房，使用的是农村宅基地，而农村宅基地只能是以户为单位的，不能是以 房屋为当事人家庭共有，既充分尊重了本案客观事实，也符合国家关于农民集体土地法律制度和相关的法律规定。5、抗诉机关的观点对于家庭关系，特别是农业家庭关系具有 ...
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批准，若批准，拿出相关证明;③有否超过批准标准。一般合法的集资房，都会有土地出让使用合同、建筑用地许可证、建筑工程规划许可证等，有则合法，无则非法。 资源部发布的《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知中明确规定，“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。 ...
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【 转载按语】 “城中村”是指在城市建成区范围内,仍然保留农村体制,使用集体土地,以村民委员会为组织形的行政居住村落。城中村是我国大陆在工业化和城市化 约定了用地范围，将部分农用地纳入改造范围，但是规划用地范围是否可以突破现状宅基地范围，决定权并不在村委会。因此，开发企业在与村委会签订合作协议时，一定 ...
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诉房屋买卖协议的双方当事人为李父和王某曦。 关于第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是 该房屋，故认定涉诉房屋为三人家庭共同使用，三被告应共同承担腾退返还涉诉房屋的义务。因王某朝现持有涉诉房屋集体土地建设用地使用证，且原告李 ...
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诉房屋买卖协议的双方当事人为李父和王某曦。 关于第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是 该房屋，故认定涉诉房屋为三人家庭共同使用，三被告应共同承担腾退返还涉诉房屋的义务。因王某朝现持有涉诉房屋集体土地建设用地使用证，且原告李 ...
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诉房屋买卖协议的双方当事人为李父和王某曦。 关于第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是 该房屋，故认定涉诉房屋为三人家庭共同使用，三被告应共同承担腾退返还涉诉房屋的义务。因王某朝现持有涉诉房屋集体土地建设用地使用证，且原告李 ...
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诉房屋买卖协议的双方当事人为李父和王某曦。 关于第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是 该房屋，故认定涉诉房屋为三人家庭共同使用，三被告应共同承担腾退返还涉诉房屋的义务。因王某朝现持有涉诉房屋集体土地建设用地使用证，且原告李 ...
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，双方均认可该新建房屋的建筑面积为16.5平方米，分属两个院落的北数第一排北房，每个院落各占8.25平方米。 关于1号院内的北数第一排北 一共同给付李三拆迁补偿款16414.58元。 律师点评根据土地管理法及物权法的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地 ...
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任何的遗产，程某子、程某女也没有继承程父的任何遗产，根据继承法关于限定继承的原则，关于程父生前的债务由于我们没有从程父处继承任何遗产，故不应当由我们偿还程 村民委员会同意将某号院宅基地转为程某子使用。当年，程某子将该院内三间北房翻建为四间北房，之后又在院内新建其他房屋，因海淀区已停办农村建房审批，故程 ...
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提到的家庭承包经营权是以户为承包主体的，且在承包期内实行增人不增地、减人不减地的政策。宅基地使用权则要求使用者具有农村集体经济组织成员资格。而对 有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院 ...
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