当日付清首付款344332元，余款30万元办理按揭贷款。但被告以各种借口不与我们签订商品房买卖合同，并将商铺出卖给第三人且办理了网签登记，致使我们不 。三、法院查明法院经审理查明：2013年4月25日，原告李先生与被告签订《XX商铺认购合约》一份，约定：原告认购商铺，面积40.45㎡，单价15929. ...
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2007年7月3日缴纳契税。2004年10月10日，李亚丽与开发商签订商品房买卖合同，载明：李亚丽购买802号房屋，总价288970元。胡磊与李亚 偿还了约10万元贷款。2008年7月25日，李亚丽(甲方)与胡磊(乙方)签订付款协议，载明：第一条：以甲方名义购买802号房屋，价款288970元，该房屋 ...
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案情?２００２年２月，购房人甲与房地产开发企业乙签订了一商品房买卖合同。甲于同年４月全额付清购房款２００万元，并于９月入住，但未办理房屋登记手续。 房款或者大部分房款的债权人同其他情况下的债权人平等对待，这不啻于用购房者的资金清偿开发商的其他债务，将最终的债务承担转嫁给了处于最弱势的房屋买受人。而如果 ...
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另行主张。原告为维护合法权益，故起诉。向法院提出诉讼请求：请求判决确认原被告签订的《房屋过户协议书》有效;二、诉讼费用由被告承担。2、被告辩称被告方某 某42-8房款1540000元”收据各一张。被告未开具发票，也未与原告签订《商品房买卖合同》。该房屋登记在被告方某名下，抵押登记信息记载抵押权人某银行 ...
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，均系湖北律师事务所。 【基本案情】 原告宋某诉称其与被告于2013年签订商品房买卖合同，约定宋某购买被告位于武汉市汉南区的房屋一套，总价款305000元。 交房期限为2014年3月31日前，逾期交房超过90日后，原告有权解除合同，被告退还全部房款，并按我累计已付款的1%支付违约金。于2013年11月 ...
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，当事人及相关信息已做修改。） 2018年4月，张某（化名）与某开发商签订《商品房买卖合同》，约定：购房款150万，首付款45万，2018年6月交房，张某签约当天付了首付款。2018年7月，因房价上涨，开发商迟迟不肯办理贷款事宜及备案手续，企图通过此种方式逼迫业主改为一次性付款，使业主 ...
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保护。 2006年11月7日，原告与被告签订商品房买卖合同，原告购买被告开发的“某某国际高尔夫花园”独立别墅一套。合同约定：房屋总金额5516686元整。被告 也就无法提供已通知过原告的有关证据。 四、关于违约金的计算方法。 按照合同约定的违约金计算方法，被告应支付逾期交房违约金：×元（总房款）*×天 ...
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合同纠纷案件，房产开发商因延期交房当庭给付106万元涉案违约金。 2005年底至2006年上半年，蔡某等52名当事人先后与宿迁市某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同。 法院经审理，判决某公司支付蔡某等人逾期交房违约金共计214万元。开发商不服，提起上诉。法官了解到该公司延期交房确有客观原因， 遂首先 ...
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房屋买卖合同未签订，认购定金是否应该返还 作者：王树德律师 法律聚焦： 商品房买卖合同当中，当事人约定以支付定金为订立合同担保形式的，给付定金的一方拒绝 双倍返还定金。 案情简述： 被告FH公司为天赐园小区开发商，2009年2月，吕某与FH公司签订房产认购单，并交纳购房定金50000元，房产认购单除 ...
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商品房采光不足遭索赔，开发商不配合举证败诉 2005年，张女士等三位业主与华清公司签订商品房买卖合同，购买 该公司销售的林大北路清枫华景园2号楼商品房 的特别提示，将建筑现实存在的建筑间距及日照方面的影响情况告知张女士，系未能全面履行合同义务。在此前提下，华清公司就张女士等人主张的其所购房屋采光不符合 ...
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