认定有效。发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 《广东高院暂行规定》规定：发包人与承包人签订无 。我们认为，《土地管理法》关于使用国有土地应当登记造册、核发证书、确认使用权的规定，属于管理性强制性规定。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题 ...
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可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。”可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权人或者告知受让人，受让人也可以 《合同法》第五十六条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。在现实经济生活 ...
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管理公司郑州办事处、安阳市建设委员会、安阳市热点厂和河南省第七建筑工程公司借款担保合同纠纷案[载《中国法院裁判文书网》，最高人民法院(2007)民二终字第208号 ，该条款无效，但需要注意的是，保证期间的约定无效不影响整个保证合同的效力，仅仅是保证期间的约定无效，保证人仍应承担保证责任。除此之外，还有 ...
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钢材招标。甲物资公司与乙钢铁公司达成合作意向，商定由甲公司代理乙公司的钢材参加此项的钢材投标。在此基础上，甲公司与乙公司依据《招 标文件》于 质疑的。 4、当事人的认识意志不影响法院对合同效力的认定。对于合同的效力问题，按照民事法理，合同能否具有法律约束力，并非来源于当事人的意志，而是来源于法律的赋予 ...
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20000元、银行按揭贷款245915.48元、迟延还款利息62417.82元，合计328333.３元的诉讼请求； 3、判令被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。 事实及理由： 一 这只是管理规定，属管理性强制，不是效力性强制，不影响合同的效力。从制定的机关看，只是国务院的部委，属部门规章，不是行政法规， ...
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合约给张梦爽，其主要内容是：王子豪自有房屋一幢，以人民币2284100元的价格出卖给张梦爽，定金人民币110000元，在12月15日前房款两清， 合同则是债权行为，登记只能对不动产物权效力发生影响，不能对不动产转移合同的效力发生影响，当事人依据转移合同，实施不动产物权登记行为，才能最终取得不动产物权， ...
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9条中更明确规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，” 从上述规定看，办理批准、登记 ，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未 ...
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手续。2013年X月X日唐某因病去世，被告李某在清理遗物时将诉争房屋的房屋产权证拿走，并认为该房屋是由被告继承所得。为此，原、被告发生纠纷，原告诉至 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，黄某要求位于灵川县X号房屋归原告所有的诉请合法有据。 综上所述，笔者认为，本案所涉房屋虽未 ...
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区房产局只对转让手续进行形式要件审查，未对其真伪进行审核，即作出同意转让房地产的审批缺乏证据，且程序违法为由，判决撤销区房产局于2001年9月28日作出的 以出卖房屋未经共有人同意为由主张买卖合同无效并返还诉争房屋的理由不能成立。二、行政行为是否影响民事合同的效力行政机关的具体行政行为是否合法有效，与 ...
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后。根据《合同法》第二百二十九条之规定，租赁物在租赁期间发生的所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，在债务履行期届满而债务人无力还债时，如果债权人申请将该房屋变卖或拍卖，则按照“买卖不得击破租赁”的原则，在房屋买卖完成后，租赁关系将继续存在，这就会因租赁关系的存在，或是债务人已 ...
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