，只有极少部分能补办手续，绝大多数无法办理产权证。根据《土地管理法》等法律、法规的规定，集体土地属于乡（镇）、村或村民小组集体所有，其使用权也 变更就可以，没想到既要补交出让金又减少面积，就认为国资局欺骗他们，要求国资局补偿损失。宁波市中级人民法院一审认为，双方所签合同合法有效，应当履行，驳回了原告 ...
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，只有极少部分能补办手续，绝大多数无法办理产权证。根据《土地管理法》等法律、法规的规定，集体土地属于乡（镇）、村或村民小组集体所有，其使用权也 变更就可以，没想到既要补交出让金又减少面积，就认为国资局欺骗他们，要求国资局补偿损失。宁波市中级人民法院一审认为，双方所签合同合法有效，应当履行，驳回了原告 ...
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组织成员无权取得或者变相取得。由于上述当事人的民事行为违反了《中华人民共和国土地管理法》相关法律禁止性规定以及国务院办公厅于1999年5月6日下发的国办发 居民在农村购置宅基地”的规定，双方的民事行为与国家法律、政策法规相冲突，属于无效民事法律行为。 摘自《土地承包、征地补偿、宅基地》 李晓斌 主编...
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提供劳动锻炼的场所，成立了青年队，无偿占用了小滩村第一生产队土地４３．５４亩，未办任何征地手续和补偿。１９８４年知青回城，青年队解散，其使用的土地 是指不享有土地权属的人侵犯享有土地权属的人的土地所有权或使用权的行为。 土地管理法第十六条第一款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的 ...
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夫妇所有，原告不能再主张共有。因双方共有的房屋已被征地拆迁，原告有权要求分割相应的拆迁补偿款。 二、关于房屋权属登记效力的问题。 房地产物权登记的 中农村房屋一般只办理宅基地使用权登记手续，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的 ...
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被告夫妇所有，原告不能再主张共有。因双方共有的房屋已被征地拆迁，原告有权要求分割相应的拆迁补偿款。二、关于房屋权属登记效力的问题。房地产物权登记的 中农村房屋一般只办理宅基地使用权登记手续，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的 ...
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一所共同享有的权益份额，法院结合出资、出力等实际情况依法酌定为30%。根据土地管理法及物权法的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的 拆迁利益签订拆迁协议。具体拆迁利益的划分，应在拆迁政策的基础上，结合分项补偿款项的来源等实际情况，予以公平认定。定向安置房选房指标的确定有按 ...
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工程质量的法律、法规，如《建筑法》、《招标投标法》、《计量法》、《土地管理法》、《标准化法》、《城市规划法》、《产品质量法》、《合同法》、《 承担侵权责任形式。这里赔偿主要是以受害人的受害程度、损失大小所决定的，通常是补偿受害人的实际损失。 第七十条发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的 ...
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的宅基地房屋、包括所谓的小产权房，因我国的《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，因此也不 》第12条规定，“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。”第13条规定，“承租人未经出租人同意装饰 ...
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工程质量的法律、法规，如《建筑法》、《招标投标法》、《计量法》、《土地管理法》、《标准化法》、《城市规划法》、《产品质量法》、《合同法》、《消防 承担侵权责任形式。这里赔偿主要是以受害人的受害程度、损失大小所决定的，通常是补偿受害人的实际损失。第七十条发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限 ...
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