租金为由，上诉于大连市中级人民法院。 大连市中级人民法院经审理认为：华胜街３６号房屋产权业经市房地产行政主管部门查实并确认归周素清、张建敏所有，本院无据否定， ３６号房屋未经过公私合营改造，其主要事实根据是两点：一是房产局保管的房产登记卡片上，３６号房屋的产权人仍是张锡九，所以，房产局给她们办理了继承 ...
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，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务 第一条房地标示：本契约房屋坐落在xx市xx区 ）办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。 （三）付清因逾期付款的滞纳金。 （四）付清本房屋的所有优惠贷款。天下房地产法律服务网 ...
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买方则很难掌握房屋的实际权属，无疑增加了交易的风险。因此建议修改房屋产权登记制度，把登记产权人设置为房屋的完全权利人或所有权利人的法定代表人，即登记 以及是否已经付清银行贷款。如果尚未付清银行贷款，银行对该房屋享有抵押权，通常房地产开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定，处分该抵押房屋应该征得 ...
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是两个不同性质的法律行为，房地产交易应遵循当事人双方意思表示一致、自愿、合法的原则；房产管理局作为房屋产权登记的主管机关，法律、法规没有授予其 用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”这就是房屋的 ...
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租金为由，上诉于大连市中级人民法院。大连市中级人民法院经审理认为：华胜街３６号房屋产权业经市房地产行政主管部门查实并确认归周素清、张建敏所有，本院无据否定，故 ３６号房屋未经过公私合营改造，其主要事实根据是两点：一是房产局保管的房产登记卡片上，３６号房屋的产权人仍是张锡九，所以，房产局给她们办理了继承 ...
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的交付时间。此后，王某依约支付了约定的合同价款，房地产开发公司将商品房房交付王某使用，未办理产权登记手续。另王某又与李某签订了一份买卖合同， 等字样不必然代表此条文为强制性条款，也可以是带有指引性质的条款；第二、《城市房地产管理法》是1994年颁布的法律，此法的颁布带有浓厚的行政管理色彩，在立法技术上 ...
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交付时间。此后，王某依约支付了约定的合同价款，房地产开发公司将商品房房交付王某使用，未办理产权登记手续。另王某又与李某签订了一份买卖合同， ”等字样不必然代表此条文为强制性条款，也可以是带有指引性质的条款;第二、《城市房地产管理法》是1994年颁布的法律，此法的颁布带有浓厚的行政管理色彩，在立法技术上 ...
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的标准计算，双倍向原告支付违约金至办理好土地使用权证之日止。 被告某房地产公司辩称：1、原告李某的起诉缺乏事实和法律依据，双方签订的商品房买卖 价款为494146元;甲方保证上述房产权属清楚;楼宇完工后，甲方负责统一向市房地产管理部门办理产权登记领证手续，乙方应积极配合，其税费按国家规定执行;土地使用 ...
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室房屋〔以下简称系争房屋）的买卖合同，并变更了房屋产权登记。原告发现后多次要求被告将房屋产权改回，但至今未予办理，为此诉至法院，请求判令上海市 注销后十日内，协助原告张某某办理上海市徐汇区桂林西街9弄44号20X室房屋的房地产权利由被告张某名下过户至原告张某某名下的手续。 本案受理费12，800元， ...
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而由售房单位负担的，由此就形成了售房单位和购房人对住房的不同产权比例。(这一点在产权登记时应有记载) 2.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地使用权 但其在行使所有权时也要受到一定的限制。 二、房改房的上市出售 为了促进房地产市场的发展和存量房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据《国务院关于 ...
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