人应于出卖人通知办理产权证60日内，配合出卖人办理产权登记手续，逾期应按购房总价的日万分之一承担违约责任。房屋交房后，开发商于2016年12月通知 商品房买卖合同中，要求协助办理房产过户登记手续，是购房者的主合同权利，也是开发商的主合同义务。房产过户登记手续的办理必须互相协助才能有效进行，根据合同约定 ...
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，故银行在仅办理了抵押预告登记的情况下并不享有优先受偿权。在期房取得产权证书后，抵押预告登记的权利人需要向登记部门申请转为正式抵押登记，登记部门应根据权利人 与马会公司签订的《商品房预售合同》已办理了备案手续，所购的房屋也已由开发商马会公司办理了所有权初始登记，故扬中市人民法院等法院完全可以预查封和轮 ...
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)，如到时不能取得商品房房地产权证(大产证)，乙方有权单方面解除本合同。合同第十一条约定，甲方定于2009年6月30日前将房屋交付给乙方，除不可抗力外 有误，故重新进行测绘，并于7月10日重新出具实测面积测绘报告，系争房屋实测面积更改为161.18平方米，与预测面积没有误差，无需进行面积退款手续。审理 ...
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某业主从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于2000年6月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证上确认的面积 月判决撤销了市房管局所颁发的房产证。判决生效后，该业主请求市房管局重新测量房屋面积，重新颁发房产证。不想，市房管局2001年2月重新颁发的房产证所确认 ...
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同开发商签订了购房合同，但当其去房管局办理产权证时，房管局却拒绝为开发商赠送她的花园办理土地使用证，并说开发商的行为是违法的。这是为什么呢？ 1)根据 占的土地却没有所要权，只有一定年限的使用权。在土地使用权年限届满前，房屋产权人可以向国家重新续交土地使用权价款，就可以重新获得土地使用权。3)楼座之下 ...
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受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”之规定处理。本案中，按合同约定，房屋产权证应由被告方办理，现尚未办理，完全是对方即建司的责任。 笔者同意后 时效的规定仅适用一般的违约责任处理。法律有特殊规定的，必须适用特殊规定。在商品房买卖合同纠纷案件中，开发商常常以种种借口和理由拒不为买受人办理产权证，严重 ...
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买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”之规定处理。本案中，按合同约定，房屋产权证应由被告方办理，现尚未办理，完全是对方即建司的责任。笔者同意后 时效的规定仅适用一般的违约责任处理。法律有特殊规定的，必须适用特殊规定。在商品房买卖合同纠纷案件中，开发商常常以种种借口和理由拒不为买受人办理产权证，严重 ...
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某出资只有不到4万元。正因如此，2014年3月，新房收房时，两人在开发商处签订声明：该房产为夫妻按份共有，其中程某占99%，汪某占1%。2019 份额分割涉案房屋确系适用法律错误 从双方意思表示上看，在办理房屋产权证之前，汪某持程某的授权委托书接受了办理不动产权登记中心工作人员的询问，并以自己及程某的 ...
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称，2004年秋天，陈某将身份证交与自己，2005年1月其陪同赵某鹏与开发商签订购房合同。2007年9月，赵某鹏说事情不踏实需要出证明，证明购房款来源， 陈某始终不知情亦不合常理。此外，赵某鹏持有涉案房屋产权证、购房合同、相关票据等材料，以及赵某鹏一直控制涉案房屋，进一步可以认定赵某鹏借陈某之名购买了 ...
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总房款陆拾捌万壹仟伍佰贰元零角，付费方式为银行按揭。此房屋首付款由甲方工程款提前交付开发商，作为甲方给乙方垫付，十个月内乙方必须还给甲方此房屋首付款，并在 ，由林某鑫实际控制使用，赵某聪并未居住使用。2012年9月8日，一号房屋产权证登记在赵某聪名下，为单独所有。2019年3月12日，林某鑫以房屋买卖 ...
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