号房屋系宋某与秦某夫妻共有财产，秦某未经宋某同意，以宋某的名义将房屋出售给赵某，秦某的行为构成无权处分。赵某是否属于善意取得，是否以合理的 以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付了房屋价款;房屋善意取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。故赵某不构成善意取得。依据我国 ...
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、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”(2)《中华人民共和国物权法》 根据赵彬的再审申请，本案审查的焦点问题主要是在一房数卖且购买人均主张取得房屋的情形下的权利保护顺位问题。二审法院认为“赵彬与王胜祥签订的 ...
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所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者 的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。（八）离婚时经济赔偿问题1、离婚时， ...
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系善意取得。关于杨某取得诉争房屋是否符合善意取得制度，本院认为：善意取得的受让人应当符合如下条件：善意并支付了合理对价，完成了所有权变更登记手续。但杨某的购房价款 应某有权向杨某主张返还房屋。杨某受让诉争房屋并非出于善意，且未支付合理对价，其取得诉争房屋不属于善意取得，因此，其不能依据善意取得制度对抗 ...
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，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案马强与青海昆玉公司签订了商品房预售合同，并未进行房屋所有权登记，对案涉房屋不享有 损害马强民事权益，应否予以撤销的问题；（三）关于青海泰阳公司的反诉请求是否支持的问题。一、第三人撤销之诉的判断标准根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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详细讲解了人民法院对离婚案件判案的标准。一、如何认定夫妻感情确已破裂，是否准予离婚的标准(一)夫妻感情尚未破裂，判决驳回诉讼请求的情形：1、第一次 并且同意竞价取得的，应当准许;(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(3)双方均不 ...
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以下全面讲解了人民法院对离婚案件判案的标准：一、如何认定夫妻感情确已破裂，是否准予离婚的标准（一）夫妻感情尚未破裂，判决驳回诉讼请求的情形： 1、第一 所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、离婚时双方对尚未取得所有权 ...
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所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者 的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。（八）离婚时经济赔偿问题1、离婚时， ...
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所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者 的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。（八）离婚时经济赔偿问题1、离婚时， ...
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点击上方蓝色字“信阳法院”即可关注我们！ 一、如何认定夫妻感情确已破裂，是否准予离婚的标准(一)夫妻感情尚未破裂，判决驳回诉讼请求的情形：1、 第一次 关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。1、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。2、 离婚时双方对尚未取得所有权 ...
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