二审字号：天津市高级人民法院（2007）津高行终字第0015号（二）案由：不服房屋行政登记案（三）诉讼当事人原告(上诉人):郑银山，男，36岁，汉族，自由职业 权利的取得、丧失与变更，依法定程序记载于其所掌握的专门的登记簿上的行为。由此可见，登记行为是对房屋权属予以确认的行政确认行为，而不是对房屋权属 ...
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2003年6月16日，海安县华源贸易有限公司因资金周转困难，以李堡新建路农贸市场内的房屋（含给供销社破产清算组抵算借款，已售给章亚平一上一下门面房）与排水 公司，第三人农行以及毛秀萍信任不动产登记簿记载的权利，进行抵押与购买。所以章亚萍不能对抗抵押权人农行以及购买抵押房屋的毛秀萍。 登记发生公示作用， ...
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2003年6月16日，海安县华源贸易有限公司因资金周转困难，以李堡新建路农贸市场内的房屋（含给供销社破产清算组抵算借款，已售给章亚平一上一下门面房）与排水 公司，第三人农行以及毛秀萍信任不动产登记簿记载的权利，进行抵押与购买。所以章亚萍不能对抗抵押权人农行以及购买抵押房屋的毛秀萍。 登记发生公示作用， ...
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楼栋的权属证明，原告同意委托北京某某房地产交易中心向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用为1500元；如因被告的责任，原告未能在商品房 所有权初始登记，房地产权登记信息记载涉案房屋为某某区。 以上事实，有《北京市商品房预售合同》、收据、不动产登记簿等书证及当事人庭审陈述在案佐证。 本院认为 ...
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人均认可赵父于1982年11月去世。 1984年7月28日，坐落于东城区一号房屋发还后登记于赵母名下。1988年11月2日，北京市东城区城市规划管理局就翻 效力；依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。原告以其出资翻建为由，主张其对出资后的房屋享有所有权，缺乏法律依据，法院不予支持。 ...
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和理由：张某文提供的录音证据已经全面客观地证明了双方达成了各占涉案房屋一半产权的口头合同，该合同合法有效，应当全面履行，除非双方协商一致，不能 ，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，方可请求确认其 ...
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和理由：张某文提供的录音证据已经全面客观地证明了双方达成了各占涉案房屋一半产权的口头合同，该合同合法有效，应当全面履行，除非双方协商一致，不能 ，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，方可请求确认其 ...
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清家的钱中支付。 2016年1月7日吴某军以其名义与开发商签订了《房屋买卖合同》，总房价50余万元，首付159698元，贷款350000元，贷款九年， 上述主张及证据均不持异议。 一审法院认为，已经登记的不动产，应按照不动产登记簿判断所有权人。涉案房屋登记在吴某军名下，应当视吴某军为所有权人。孙某清以 ...
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清家的钱中支付。 2016年1月7日吴某军以其名义与开发商签订了《房屋买卖合同》，总房价50余万元，首付159698元，贷款350000元，贷款九年， 上述主张及证据均不持异议。 一审法院认为，已经登记的不动产，应按照不动产登记簿判断所有权人。涉案房屋登记在吴某军名下，应当视吴某军为所有权人。孙某清以 ...
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李某丽、李某兰、李某芳、李某辉折价款人民币各51931元。 点评 本案双方争议的焦点：涉案房屋是否属于李父、李母的遗产。 根据《中华人民共和国民法典》相关规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据。现涉案房屋登记在李父名下，系李父与李母婚姻关系存续期间取得，因此应属于李父、 ...
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