诉违约金明显过高于其委托对价。 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十七条、 日起七日内向原告张某华支付违约金381970.8元。 点评 双方签订的《北京市商品房预售合同（自住型商品房）》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的 ...
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法院提供证据予以证明，则由其承担举证不能的法律后果。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖解释》） 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 ...
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楳、梅芳 裁判日期：二Ｏ二一年三月三十一日 最高人民法院认为，合同法第一百二十二条规定：因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受 求乾坤公司、中再公司承担因两者构成共同侵权而产生的连带赔偿责任。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第十二条规定：民法典施行前 ...
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，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定判决： 一、由被告 股权转让合同》，明确公司的资产、文件的交付范围及交付方式，约定违约责任。 股权转让合同转让的是公司的股权，而不直接是公司的资产，受让方通过持有股权的方式 ...
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》第十五条，甲、乙双方任何一方不履行本合同约定义务，致使合同不能实现，视为违约;如甲方违约，须双倍返还乙方定金，即除退还乙方定金外 机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十 ...
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中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”《合同法》第98条规定：“合同权利义务的终止，不影响结算和清理条款的效力。”无论是“解决争议的条款”还是“结算 ，减少双方二次纠纷的发生。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用 ...
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和规划局再审申请称，一二审法院判决按照中国人民银行同期同类贷款利率计算逾期支付款项违约金属事实认定错误，且适用法律错误。（一）舒城县自然资源和规划局与中豪公司 能导致违约金诉讼时效的中断。依据《合同法》第九十八条、《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第八条的规定，合同 ...
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报酬，如已收取居间服务报酬则丙方不予退还。守约方支付居间服务报酬的，由违约方向守约方赔偿该笔费用。 2016年8月23日，原告沈某一与被告赵 。 关于合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人 ...
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报酬，如已收取居间服务报酬则丙方不予退还。守约方支付居间服务报酬的，由违约方向守约方赔偿该笔费用。 2016年8月23日，原告沈某一与被告赵 。 关于合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人 ...
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报酬，如已收取居间服务报酬则丙方不予退还。守约方支付居间服务报酬的，由违约方向守约方赔偿该笔费用。 2016年8月23日，原告沈某一与被告赵 。 关于合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人 ...
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