过户的主张。一审法院无视林某鑫主张的变化，其裁判理由与林某鑫的主张完全不一致，完全违背客观、中立的审判立场。 （三）借名买房与《协议书》的约定 结款。林某鑫对赵某聪的上述答辩意见不予认可。 法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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，根据合同所确定的债权已经在彼时明确，原告于2018年起诉，诉讼时效已过，原告不享有胜诉权。 本院查明 原告与王某强系父子关系，王某强与张某霞于 提交其与王某强于2009年8月4日签订的《房屋买卖合同》，主要内容为：经买卖双方父子协商一致，将商品房朝阳区1室建筑面积共65.98平方米，该房屋成交价格为 ...
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约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。此条通常被称为有关黑白合同的 需要根据不同情况，作出妥善处理。本案中，由于张某被认定为限购对象，不具备购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，有前款规定 ...
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90天，买受人有权退房。 2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书，双方约定：2019 李某滔、张某燕的其他诉讼请求。 律师点评 双方一致认可已于2019年8月办理网签合同注销手续，故双方合同关系已经于2019年8月解除。本案主要争议焦点 ...
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买房子，综合各个方面去考虑。购房人交完定金签订认购书后但由于其它原因无法签订购房合同应该怎么办？往往买受人在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款 合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金 ...
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，总面积约为27775平方米，总价款83229930元。陈俊峰、张立平自认实际购房单价为1800元/平方米，实际支付购房款为5000万元。陈俊峰、张立平与中金 将房屋取回的权利，与房屋买卖合同关系中买受人付清购房款后，出卖方即负有交付房屋并办理产权过户义务的通常权利义务内容不一致，而与目前实践中以尚未 ...
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须支付乙方购房定金等额的赔偿。第二十条的2项;甲、乙双方一致协商同意，除本合同第十五条外，除政策原因或不可抗力原因外，任何一方违约则由违约方赔偿 一由于限购政策，客观上无法继续履行购房合同约定并且已经丧失了贷款资格，中介为了获取佣金，帮助孙一变更买受人，使得孙一不符合贷款买房资格的情况下继续完成合同 ...
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的交易流程，原告和第三人申请银行贷款时必须提交与两被告签订的购房合同，如属于夫妻等关系房屋买卖合同签订时为一方，贷款时用另一方名义的则必须提交结婚证等夫妻关系 称，第一，原告是涉讼房屋的买受人之一。2016年12月，第三人与原告协商一致，决定共同购买两被告共有的房屋即涉讼房屋，但约定以第三人的名义与两 ...
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中心均认可双方就A号房屋存在借名买房口头协议，约定A商贸中心以王A名义购房，王A属无偿借名，购房款由A商贸中心全额付清，达成协议时，未就借 上述材料之后与王A曾进行过协商的证据。本院经审理查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有房屋所有权证、存量房屋买卖合同、请示材料、(2014)朝民初字 ...
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房一套，建筑面积172.13平方米，交易价格为205万元人民币，定金10万元。同时双方在合同中还约定，二被告采取银行贷款方式支付，但必须在2014年12月31日前筹齐总 公司，对被告陈某一曾与中介公司签订的购房合同不知情，被告苏某五与原告经口头协商一致，被告苏某五不存在违约行为，被告苏某五拿到《某某市 ...
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