协议》签订于何时，均属于对借名买房事实以及双方权利义务的确认。涉案房屋由李寒雨一方占有使用，所有购房合同、房屋产权证、付款票据等均由李寒雨一方持有等 。借名买房是指当事人协议约定，一方借用他人名义购买房屋，实际支付购房款，并将房屋登记在他人名下，由借名一方实际享有房屋权益。在借名买房法律关系中一般由借 ...
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了刘莹与其签订的购房协议及刘颖订立的遗嘱，两份文件均印证了原告所属事实。据查，该份遗嘱已经被生效判决确认不符合代书遗嘱的法定形式 手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第六 ...
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原因（房款、职工购房办证），并印有收款单位的公章，上述交款证明具有不动产权属证书的性质，虽然孙某未向徐某出具书面的代售房屋的委托授权书，但孙某与 ，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，未办理房屋所有权变更登记，不影响房屋买卖合同的效力，故该份房屋买卖合同有效。 （ ...
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和严格要式性规定的初衷分析形式存在些微瑕疵，但内容合法，确为遗嘱人真实意思表示，又有充分证据弥补形式上瑕疵的代书遗嘱，应认定为有效。（二）从本案代书遗嘱的 但结合王青高龄病重、文化程度不高以及周涛、高芳的陈述，能够确认王青当时至少是书写困难。至于指印是否为王青所按，王玺、王瑜虽主张遗嘱订立时不在现场， ...
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全部封闭，原告要求被告按照合同约定交付半封闭阳台，被告拒绝。根据原告与被告的购房合同，被告应当交付符合合同约定条件的房屋，或退还因阳台面积误差多缴纳的房款 元。第五条约定以【建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积 ...
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协议上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。 南京市鼓楼区人民法院 2013年9月18日 离婚财产分割案之房屋、车辆权属之争 向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为A与B共同共有。审理 ...
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管理公约，根本于逻辑不通。实际上，购房合同上关于物业管理的相关约定，是房地产开发商强加于业主的不平等条款，因为在房屋建成后，是否签订物业管理公约并交房的 ）虽然申请人多次要求，被申请人拒不向申请人交付房产，也未为申请人办理产权登记，根据买卖合同相关规定，标的物尚未交付，其相关风险当然应该由作为出卖人的 ...
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办证的情况下都通过拍卖的形式法院判决确认会产生很多的社会问题，是十分不严肃的。 综上所述，本代理人认为，孙某签购房合同在先，并有法院生效判决确定涉案 第二款规定：“基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。” ...
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房屋的共同居住人、拆迁安置人口岂不是任由产权人轰出家门。共同居住人的合法权益又该如何维护？选择由法院确认其对房屋享有居住权也是其实现对房屋合法权益 《不动产权证书》并交纳代办费等相关证据。这些证据证明被告已经完全履行了购房以及办理房屋产权登记的相关义务，主观不存在过错。最终，法院认为被告对涉案房屋享有 ...
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认为所得的拆迁补偿款及享有60平方米安置房购房面积应归我方所有，现双方对补偿的归属不能达成一致。为了维护自身的合法权益，根据民事诉讼法及相关法律法规，特 四人是否对上述款项享有利益，本院结合原有院落来源、房屋建盖、房屋归属、院落居住、两次拆迁政策，拆迁款项对应的数额等情况综合认定。 当事人一致确认1号 ...
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