不是自己的房产抵押贷款 -案例分析搜索

房屋买卖中对以明显不合理价格交易的认定

：原告不会以如此低价将唯一房屋出售，《房屋买卖合同》不是双方的真实意思表示，双方的法律关系应为民间借贷而非房屋买卖。要求撤销其与杜仁签订的《元，买受人将购房款存入出卖人密云农行专用账户划转;出卖人于2013年3月向银行申请按揭贷款830000元，现已偿还至2015年12月，买受人应支付的剩余购房款 ...

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买方取得批贷函后，卖方不履行合同的房屋买卖纠纷案例

家公司业务员拿走了合同没有给我，补充协议是我再三索要才给我的。补充协议的时间是1月26日也不是我填的，是事后填的与实际签订时间不符，实际签订时间是1 出售房屋，由于杨某未按照约定给付购房款，导致我购买另一处房产时要支付高额的贷款费用，故应当由杨某以现金的方式支付给我。故我提出反诉：1、要求解除我与杨 ...

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恋爱期间男方出资给女方买房,是借款还是借名买房?

，改判解除案涉房屋买卖合同，责令任松松返还房屋。事实和理由：1.任松松不是自己向开发商购买房屋的债权人，后来因为其未按双方约定拖延偿还按揭款自己才 2015年4月2日，任松松支付购房首付款155800元。剩余24万元由周凌办理抵押贷款，任松松通过银行卡转账方式，从2015年6月28日起至2016年11 ...

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卖方拒绝办理过户手续，买方应当如何维护自己的合法权益？

后来季某想了想觉得长期租房子也不是办法，就把房子又买下来了。原告本人自己有房子，涉案房屋是被告季某家的，和原告没有关系。两次买卖是有限公司设立的监管账户，甲方同意乙方向银行申请个人住房抵押贷款10万元，用于支付转让价款的余款，乙方同意授权银行将其全部贷款划入上述监管账户，乙方于2005年10月15日 ...

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借兄弟名买房后兄弟不协助过户引纠纷

以低价10万元将本市XX小区一套房产转让被告。2009年9月10日，我以被告名义签订了《商品房买卖合同》并办理了银行抵押贷款。2009年9月15日，女士的其他诉讼请求。五、律师点评当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，虽然被告与甲市市Z房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，并将涉案 ...

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未获得贷款，是否可以拒绝履行合同？

应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告刘某二与被告徐某一及第三人某某房地产咨询有限公司签订的《房屋交易合同》是当事人真实意思合同》约定，涉诉房屋有抵押贷款约为590000元，被告徐某一确认于2015年11月25日前还清贷款并注销该抵押权。被告提交的《核准注销通知书》证实了 ...

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抵押权存续期间转让抵押房屋的合同效力问题

某解押房本后15日内，钱某协助戴某办理产权过户登记手续。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案中，房主已经把诉争房屋交付给买受人实际占有使用了第三人参加诉讼。本案中，法院将抵押权人XX银行追加为案件第三人，征询了抵押权人的意见并向其核实了诉争房屋抵押贷款的剩余额度，审核了钱某的债务清偿能力 ...

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一起以提前还贷为前提的二手房买卖纠纷

的抵押贷款。四、法院判决1、王飞将位于北京市石景山区x号的房屋在招商银行抵押贷款偿还完毕，赵虹予以配合协助；2、赵虹协助王飞办理位于北京市石景山区x 、赵虹给付王飞迟延办理抵押登记注销手续的违约金二十九万五千元；五、律师点评当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...

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若房产存在债务纠纷，是否可以解除交易？

为其抵押担保，但最终未办成。后来被告提出将原告夫妇的房产借给他做贷款抵押之用，原告本来不同意，但考虑到亲戚关系最后答应了被告，并配合被告签订抵押担保的相关法律规定，只需要抵押人同意抵押，抵押权人认可，签订抵押合同并办理不动产抵押登记手续即可，并没有抵押人必须将自己的房产过户登记给债务人才可以设定抵押 ...

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若房产存在债务纠纷，是否可以解除交易？

为其抵押担保，但最终未办成。后来被告提出将原告夫妇的房产借给他做贷款抵押之用，原告本来不同意，但考虑到亲戚关系最后答应了被告，并配合被告签订抵押担保的相关法律规定，只需要抵押人同意抵押，抵押权人认可，签订抵押合同并办理不动产抵押登记手续即可，并没有抵押人必须将自己的房产过户登记给债务人才可以设定抵押 ...

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