中介合同 -案例分析搜索

居间合同欺诈及防范

合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，一般也叫中介合同。二、居间合同一般应规定的内容：居间合同由于现实生活中需求的多样性，一般没有固定的形式， 1.居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。一些中介机构利用大众熟知的媒体发布虚假的信息，如转让技术、寻求技术合作、加工承揽 ...

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未按约定支付定金，是否可以解除合同？

房产经纪有限公司就位于某某市某某区房屋买卖居间事宜签订一份《房地产买卖中介合同》。合同约定，被告将其所有的案涉房屋出售给原告，房屋售价为2065000元。三．法院判决驳回原告刘某二的诉讼请求。四．律师点评当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案房产交易过程中，原被告对定金及首付款的给付 ...

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律师分析经济适用房转让合同纠纷

交易证明时，才得知涉案房屋不符合上市交易的政策，随即第一时间告知原告。因此，合同未能履行的原因不能归咎于被告，被告行为并未构成违约。被告同意返还因该合同 9月11日，原告高某与被告以及南京我爱我家某房地产经纪有限公司签订《房地产买卖中介合同》一份，约定：被告将郑某名下坐落于南京市xx区X室经济适用房 ...

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律师分析经济适用房转让合同纠纷

交易证明时，才得知涉案房屋不符合上市交易的政策，随即第一时间告知原告。因此，合同未能履行的原因不能归咎于被告，被告行为并未构成违约。被告同意返还因该合同 9月11日，原告高某与被告以及南京我爱我家某房地产经纪有限公司签订《房地产买卖中介合同》一份，约定：被告将郑某名下坐落于南京市六合区X室经济适用房 ...

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律师分析经济适用房转让合同纠纷

交易证明时，才得知涉案房屋不符合上市交易的政策，随即第一时间告知原告。因此，合同未能履行的原因不能归咎于被告，被告行为并未构成违约。被告同意返还因该合同 9月11日，原告高某与被告以及南京我爱我家某房地产经纪有限公司签订《房地产买卖中介合同》一份，约定：被告将郑某名下坐落于南京市六合区X室经济适用房 ...

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合同签订后房价飞涨，不卖了行不行？

(卖主)将其所有的那套房屋出售给乙方(买主)，房屋总价款为370万元，乙方于合同签订之日向甲方支付购房定金5万元，并于同年10月18日前再向甲方最高人民法院的相关司法解释的有关条款，判决原告买主与被告周女士继续履行《房地产买卖中介合同》，原告于本判决生效之日起三日内向被告支付剩余房款360万元；被告 ...

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政策出台导致一方签订合同的目的不能实现时的合同解除之辩

法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之《存量房屋买卖中介合同》，B返还A房屋定金人民币40000元。4、案后反思法院的判决无疑购房者增加首付款比例以减少金融风险而已。而《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号) 、《关于正确适用 ...

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交易合同效力，非本人真实意思签订，能否有效力？

告诉称原告齐某一诉称：原、被告是房屋买卖中介合同关系。2016年5月7日三方签订了房屋买卖中介合同，被告某家公司提供居间服务，但被告某家公司任何一方均不得以房价上涨或者下降为由，单方提出要求涨价或者降价，拒绝履行《房产交易合同》；5.现因房屋为出租状态，故买卖双方协商2016年12月28日之前租金 ...

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房屋买卖合同纠纷

，判决：一、解除张龙与赵虎于2010年4月6日签订的存量房屋买卖中介合同；二、张龙支付赵虎违约金100000元，限在本判决生效后十日内付清；，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反法律 ...

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二手房买卖合同纠纷

的不规范操作提高警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免自己的权利被非法侵害。二、房屋买卖合同的内容不完整如上所述，房地产经纪机构通常没有以居间人的身份协助房屋买卖双方签订房屋买卖合同，而是与房屋买卖双方一同签订一份房屋买卖中介合同，对中介费用（即报酬）的计算方式和支付方式作了明确约定， ...

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