：邢先生与周女士一直同居至今，没有登记结婚，2008年在成都买下一套期房，由于邢先生信用问题，周女士负责还房贷，邢先生负责两人的生活开支，在 同意第二种意见，理由如下： 第一，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第五条的规定“未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻 ...
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，方可继续销售房地产。8．签购房合同易忽视的问题(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到的是图纸 ，在使用该商品房的45年后，购房者就得补交土地使用权出让金了。40．购房签约律师提示：商品房销售陷阱的对策购房者在签订合同，付了首期款后，意味着购房者已 ...
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现房两种。期房指正在建设中的房屋，现房指已经竣工验收的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》， 归责当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人”。根据该规定，我们可以发现，在签订了认购书以后，是否签订正式的 ...
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房价又涨了，便毁约。近日，记者在市二手房交易中心、二手房中介市场以及律师事务所采访中了解到，这种现象导致了二手房买卖纠纷的增多。“大多数卖房者宁愿 案例三：40万元买的二手期房 被法院查封了2009年2月，张先生与某开发商签订商品房买卖合同，花30万元购买一套期房。由于开发商建房手续问题，无法办理房屋 ...
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虹口区东汉阳XXXXX弄XXX号。 上列三被告(反诉原告)的共同委托诉讼代理人：李萃律师。 第三人：某某经纪有限公司，住所地上海市静安区南京西XXXXX号XXX 证明文件后三个工作日之内自行或委托他人领取并提供给贷款银行等配合放款，第二期房价款由贷款银行等支付，放款期限以贷款银行等为准，甲乙双方应积极 ...
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签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构 的年限等。热水、煤气开通的时间等问题也常常容易被购房者忽略。 （二）合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到 ...
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约定，双方应于该房地产所在区房地产交易中心出具以乙方为权利人的房地产权证且第二期房价款到达甲方指定账户后3日内，对该房地产进行验看、清点，确认无误后 或者仲裁机构予以适当减少。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的 ...
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委托开发商或代理公司办理房产证 二、自己办理房产证 办理房产证注意： 无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。 您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 您也可以 单位或人员(律师、代理公司)违规操作。 造成这些情况产生的原因有四种： 第一种是由开发商造成的，这是主要原因，也是实践中出现问题最多 ...
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律师黄方明。原审期间，黄方明律师围绕本案两原告是属于被征收房屋内共同居住人的这一焦点问题，据理力争，对原告的诉请逐一进行反驳和抗辩。 元、签约奖励奖162780元、选购异地房屋补贴80000元、搬迁奖励费84260元、期房临时过渡费52500元和协议生效计息奖励费35994.45元：选购安置房三套： ...
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2003年10月16日，吴XX与北京XX地产开发有限公司签订XX厂小区住宅楼拆迁认购（期房）购销合同，约定吴XX自愿购买位于XX厂小区3号楼11层L户型房屋即 有此问题，因派出所是处理吴XX、张X就诉争房屋堵锁眼、砸摄像头等问题，其只是如实记载当事人所陈述，在当事人强烈要求下才又做了2011年12月9 ...
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