物权登记推定真实效力，即除非有相反证据证明外，法律认为记载于不动产登记薄的人是该不动产的权利人。这是我国不动产物权公示原则的必然要求。如有具有充分的 故本案中争议的房屋的产权归张甲所有，其诉讼请依法应予支持。另外 ，张甲可以法院的生效的判决为依据向房屋的产权登记部门申请变更房屋产权登记。 作者：鄱阳县 ...
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日，张某等向公证处提交书面声明书，声明将该土地使用权全部归刘某所有，土地使用权证的所有人更改为刘某。9月20日，刘某持原宅基地使用证、张某等 土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为初始 ...
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日，张某等向公证处提交书面声明书，声明将该土地使用权全部归刘某所有，土地使用权证的所有人更改为刘某。9月20日，刘某持原宅基地使用证、张某等 土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为初始 ...
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不动产物权登记推定真实效力，即除非有相反证据证明外，法律认为记载于不动产登记薄的人是该不动产的权利人。这是我国不动产物权公示原则的必然要求。如有具有充分的 故本案中争议的房屋的产权归张甲所有，其诉讼请依法应予支持。另外，张甲可以法院的生效的判决为依据向房屋的产权登记部门申请变更房屋产权登记。胡风云 ...
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日，张某等向公证处提交书面声明书，声明将该土地使用权全部归刘某所有，土地使用权证的所有人更改为刘某。9月20日，刘某持原宅基地使用证、张某等 土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记分为初始 ...
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、案涉1号房屋的产权登记人是李父，原告与李父之间不存在借名买房的法律关系和事实。《民法典》相关规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经 父的名义分期交纳了购房款、登记费、手续费、维修基金等费用，于1999年取得《北京市房产所有证》，将房屋登记在李父名下。通常情况下，不动产权属应以不动产登记簿为准。 ...
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房屋享有所有权，同时对房屋变更登记费用承担共同责任，这也符合权利义务相统一的原则。此时，房屋共有部分的过户费用承担就成为共有房屋所有人的法定义务，即此项 为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。”按照婚姻法第四十一条的规定，可以看出共同债务共同偿还。因此，本案中因共同房产所需的过户费用是夫妻共同债务 ...
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第三人要求出庭。【审判】法院经审理后认为，我国法律规定，住房产权证是产权所有人的合法证明。《中华人民共和国老年人权益保障法》规定：“老年人自有的或者承租的住房， 意义，而且也不会发生对抗第三人的效力，也就不存在善意取得问题；如果不动产买卖进行了变更登记，变更后的所有权人可以基于公信与公示原则取得所有权 ...
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却也符合我国现实的社会实际。 实践中从社会安定、和谐的角度来考虑，一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内 将该房产权证及购房发票交给了被告。后一直未交纳土地收益金，未进行产权过户，产权所有人还是黄某。2008年元月，原告以“房屋买卖须办理过户手续方能 ...
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诉讼请求。 点评 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害， 房屋产权归属说明》合法有效的情况下，赵某杰作为房屋的名义所有人负有转移一号房屋产权登记至赵某雄名下的合同之债。该合同之债非金钱债权 ...
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