间厂房。经人介绍，在2月25日，该公司与甲棉纺厂签订了一份房屋租赁合同。合同约定：如果甲厂新建厂房于2004年9月底前后竣工并交付使用，就将旧房三间 重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。”但缔约过失责任之适用，应以一方给另一方依赖合同成立和有效，而由于合同不成立或无效的结果所 ...
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。 五、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况下可免责;担保的形式等。 六、解决争议的方式。写明是采取仲裁方式 合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;致使合同无效的情况;无效的免责条款;当事人要求变更或撤销合同的条件;合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。 八 ...
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年5月24日，雨田公司与四川麦当劳餐厅食品有限公司(以下简称麦当劳公司)签订《麦当劳房屋租赁合同》，将大厦负一层1-9轴线临街面782平方米房屋出租 分行称合同违反法律规定的上诉理由不能成立。 3．雨田公司拟交付的房屋应以什么标准作为交付条件。一审法院将交付条件认定为：重庆市建设工程质量监督站验收，并 ...
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提供良好的经营环境。 在王先生看来，商场的管理也有问题，“他们没有提供什么活动和广告策划来带动人气，所以场子才越来越冷。” “商场招商方面的错误， 合同第十条应属于无效的免责条款，商家认为该条是“霸王条款”的理解不无道理。 其次，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免除 责任；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 {奎法律帮助一点通·房地产买卖与租赁 76 (6)解决争议的方式。 时间，生效或失效条 件；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效或被撤销后，财 产如何进行返还。 (8)合同中止、终止或解除条款。要明确约定 ...
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人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的： （1）婚前由一方承租的公房 本案的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后 ...
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共有人不同意卖房。 4.“如果房主去世了，他的孩子有权出卖他的房屋”在这种房主去世的情况下，要注意两个问题：一是，如果房主去世，首先要看遗嘱， 租赁”的原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同的 ...
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合作建房为名而认定合同无效。6. 合建合同对房地产权属有约定的，按合同约定确认权属；约定不明确的，可依据双方投资以及对房屋管理使用等情况，确认土地使用权和 工程建设资金，则可以被理解为事先预付较长期限的租金”。但根据我国《合同法》规定，房屋租赁合同的期限不得超过20年。现实中，非转让型合作建房合同约定 ...
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一租赁关系之承租人即上诉人龚某。须研究的是，被上诉人行为之性质如何；该行为是否构成后一租赁合同无效的原因？上诉人冯某的利益应如何保护？ 出租人在租赁生效期间， ] 票据背书具有处分（准物权行为）之性质，似无疑义。在法律允许签发票据复本的情况下，背书人将各份复本分别背书转让于不同的人，其背书均为有效，该 ...
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酒家作为第三人。 二、审判过程： 原告甲公司诉称在与被告乙公司签订《房屋租赁合同》后，除第一年同意免除租金外，被告乙公司至今未交纳租金。因此要求被告支付 酒家承包给丙某及丙某又将酒家租给丁某的情况均属实。人民法院在审理过程中主持调解，当事人在自愿的情况下达成调解协议：原告放弃支付租金的请求；被告及第三 ...
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