在租房过程中，最害怕的事情就是房屋租赁纠纷的产生，一旦发生租房纠纷找什么部门比较好？租房纠纷找谁裁定？......当我们遇到了这一系列问题该如何解决 合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待： 第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过 ...
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对除1-201室之外其他部分均进行了装修，这两者并不矛盾。不知道上诉人为什么得出这两者明显存在矛盾的结论。 另外，上诉人认为一审法院查看时，认定1-202 。在上诉人迟迟不向被上诉人交付另一间租赁房屋，无法实现被上诉人的合同目的的情况下，经多次协商无效的情况下，被上诉人以EMS邮寄的形式，向上诉人发出 ...
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年3月8日出生，佛山市南海区桂城东二新村村民。 上诉人黄碧辉因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第392号民事判决 对合同内容存在争议，因此应当在结合合同实际履行情况下，采信被上诉人对合同内容的陈述。根据被上诉人陈述，双方实际租赁经营是2002年6月1日，而《租约》 ...
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本案中进行分割，大大突显了代理律师为离婚财产案件贡献的价值，本案证据与事实情况特别的繁杂，律师细心的提供专业的律师代理意见，并且协助当事人梳理证据，总结 、机动车登记证书、行驶证、银行卡交易明细、住房公积金明细、退保业务单、、房屋租赁合同及协议，被告B提交的常住人口登记卡、离婚协议书、聊天记录、照片、 ...
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得比较巧妙，一方面它没有去公开评论说登记备案到底是什么，但事实上确认也就是个登记备案，不是房屋租赁合同必须经过登记备案才生效，不是生效条件。司法解释 租赁合同。在这种情况下，一方当事人主张因没有备案而合同没有生效，为无理由，法院不支持这样的请求。 二、关于城镇房屋租赁合同无效及其责任问题 司法解释关于 ...
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民事立法规定不明确的情况下，我们的司法实践工作者应大胆依据添附理论，及时做出判决。具体到房屋租赁纠纷案件中，双方当事人的租赁合同被确认无效或解除后，只要 物适当补偿，是公平合理，有法律依据的，是出租人应该付出的，并不是出租人的什么损失，当然也不应由承租人负担。上述观点的错误在于将出租人应为的支出作为 ...
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诉、给付之诉。确认之诉，一般为确认某一法律关系存在或者不存在。例如，承租人起诉要求确认租赁合同无效，就是一种确认之诉。变更之诉是要求对合同的某些权利 请大家在实践中加以重视。案例：A公司诉B公司强制执行案A公司诉B公司房屋租赁合同纠纷一案，法院判决出租方A公司胜诉，承租人B公司需支付A公司200万元。 ...
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5 0万元经济帮助、补偿费；2、B向A支付3399 3元保险费；3、B向A支付租赁房屋费用(自201 8年9月起至2 02 0年7月至，每月2 300元)；4 共同债务转嫁给B一人的约定。因此，B认为其是在被欺骗和胁迫的情况下签订了保证合同，本案的离婚协议也不是其真实意思表示。综上，本案离婚协议的约定 ...
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有规定或者当事人另有约定的除外。” 由此可见，在一般情况下，房屋损坏的风险，在房屋交付之前由出卖人承担；在房屋交付给买受人之后，由买受人承担。 买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ ...
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常常只是出卖房屋的一部分。那么在此情况下判决房屋买卖合同全部无效还是部分无效?如在本案中原告租赁的房屋是北房三间、临街门市三间。而被告王乙、丙出卖的 合同的精髓。当事人在不违反法律和社会公共利益的前提下，享有完全的合同自由，即自由决定同谁订立合同，订立什么内容的合同等。但是承租人的优先购买权制度，正是 ...
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