享受基于涉案厂房所产生的一切品质保障权利随着所有权的转移一并转移，在房地产转让合同中也没有批注出售的房屋存在漏水等质量缺陷。事实上原告在购买涉案厂房时并未 本案中被告抗辩涉案厂房于2008年4月21日竣工验收的，现原告提出质量保修已经超过约定的保质期的理由不能成立。 本案是因被告承建厂房存在质量缺陷所 ...
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。 分包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双 方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失的计算方法或分包人 应当支付违约金的数额。 26 、 损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支： (1)、按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导 致的无法避免的对财产的损害； (2) ...
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中约定的包修期为两年，正式签订合同时陆先生特意向商家要求延长保修期，商家同意暖气片系统主机保修年限为三年，保修时间从设备调试合格之日起计算。陆 产生的零件成本费1800元。 法官说法：在商品售后服务方面及消费者保护领域，不少消费者对保修的与包修概念的认识不太清楚。 简单来说，包修期，即经营者在此期内 ...
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其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。 通知物业管理机构，查明渗漏原因所在。其次，通知承担保修责任的单位要求处理，通常是《房屋买卖合同》的“相对方”，要求给予修复并赔偿相应损失，最好 ...
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水电费；工程价款剩余5%，等工程竣工满二年后且合同规定的保修责任完毕一月内付清。因此，按照合同的约定，对剩余工程款，**院应当扣除水电费68348.5 一审查明，2002年10月20日，**公司与**院签订一份《建设工程施工合同》，约定工程价款为356万元，后双方一致同意将铝合金门窗工程交由**院自行 ...
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诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支： （1）按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害； （2） 。 33.2分包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告承包人。 34、不可抗力 34.1不可抗力包括的范围以及事件处理同 ...
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依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权 的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行 ...
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和逾期利息问题 双方对于案涉工程款支付条件是否成就、付款金额是否能以双方在签订合同时是确定的预算价93,594,172.24元作为总的付款标准存在争议。 《建设工程 的95%；剩余5%的保修金按工程项目保修期限比例支付，满一年支付40%，满两年支付40%，满五年支付20%。 因此，依照合同约定，在竣工 ...
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查明，按照合同约定，被告卢还预留了工程总价款3%即24300元作为工程保修金，合同中约定工程保修金应在保修期满三日内退回，至今未退还。 上述事实有原告提供的原告身份证、常住人口信息、红盾查询单、工程分包合同、工程结算明细表、欠条、交易明细查询表等及庭审调查的事实为证。 本院认为，被告卢 ...
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人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。 3.________________________________________________ 。第十六条保修责任。 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》 ...
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