【案例六】某业主家里突然停电，业主找到小区物业服务企业，要求检查停电原因，但物业服务企业告知他，因其拖欠物业管理费而停电。为此，业主向物业服务 许多，业主对此不满，矛盾纠纷不断产生。请问业主可以就该前期物业管理合同在法律上的问题而主张权利吗？律师评析：该前期物业管理期限的条款违反了现行有关物业管理 ...
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费缴纳的一般水平，小区物业收取的物业费属于费用比较高的。我认为，物业公司应该提供比较完善的安全保卫义务，才能与他收取的高费用相符。请问法官，我能否 区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者 ...
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费缴纳的一般水平，小区物业收取的物业费属于费用比较高的。我认为，物业公司应该提供比较完善的安全保卫义务，才能与他收取的高费用相符。请问法官，我能否 区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者 ...
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？郭女士：年前，我买了一辆新车停放在小区的车位上，然而过年期间我的新车被划伤，请问物业公司是否承担赔偿责任?律师：物业公司是否赔偿，取决于他们与车主之间的保管合同法律关系成立与否。根据小区业委会与物业公司签订的物业管理服务合同规定，业主缴纳的停车费和管理费，仅能证明物业公司对小区 ...
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的民事责任。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第十八条的规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。因此，通过综合验收是开发公司在 ：契税和印花税。费用主要是买卖手续费、登记费和工本费。除此之外，还有公共维修基金、物业管理费等。 8、原合同约定在2002年12月交付，但在2003年1月 ...
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买方承担（根据西安市的最新标准，普通住宅应同 时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同 您还可以致电交易管理中心进行咨询：87639969。 十九、我准备买二手房,请问在长安区交易中心过户,和在西安市交易中心过户: 1.对买房方有啥影响?? 2 ...
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那好，原告也将剩下认为属于他的那一半也打掉，这也是他的权利，那么，请问，这一共用墙还存在吗？两个单元又怎么分隔？岂不是两家人成一家人了？退 对此，受害的业主有权提起诉讼。 本案中，被告李某的装修行为违反了小区《临时管理规约》的规定及其与物业公司所签订的相关协议的约定。理由如下： 业主在收房时，物业公司 ...
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，最初既可以购买，也对外出租。 但是等我搬进这一小区时，小区内地下地上的车位已经十分紧张，但物业却停止出租地下车库，表示地下车库里的车位只卖不租 这一条文的理解，只要是还没有出售的车位，就应当允许业主租用。 请问律师，我的理解是否正确？物业的做法是否违反了规定？作为业主我们应该如何维权？汤先生上海市欣 ...
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、筹建事宜进行协商及开发公司的允诺，系《商品房买卖合同》履行完毕后双方就物业项目诸事宜所作的约定，业主以此主张开发公司违约，与合同的相对性原理相悖 能成立。驳回上诉，维持原判。 本案二审判决后，众业主不服，准备申诉。 业主请问：关于再审立案的可能性如何 策略支招 根据民事诉讼法的规定，对发生法律效力的 ...
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、筹建事宜进行协商及开发公司的允诺，系《商品房买卖合同》履行完毕后双方就物业项目诸事宜所作的约定，业主以此主张开发公司违约，与合同的相对性原理相悖 能成立。驳回上诉，维持原判。 本案二审判决后，众业主不服，准备申诉。 业主请问：关于再审立案的可能性如何 策略支招 根据民事诉讼法的规定，对发生法律效力的 ...
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