（以下简称物权法）第一百四十二条之规定，帝景豪苑小区建筑区划内规划的地上停车位应当归豪运公司所有。原判决未适用物权法第一百四十二条，而适用《重庆市 案涉车位属于小区业主共有，豪运公司不享有权利。（一）案涉车位使用的是全体业主共有的土地使用权。豪运公司给小区业主办理了房屋初始登记及转移登记后业主共同享有 ...
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的逐年上升，公众对于小区的停车位的需求也越来越大，为缓解停车压力以及尽快回笼资金，开发商往往将新建小区地下人防工程设置车位（库）租售获取收益，然而 人防工程开发建设者，是人防车位所有人或者投资主体，对人防车位享有使用收益权，其与业主签订的合同为有效合同。 三、 人防车位所有权归属以及人防车位合同效力 ...
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第１２条（甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质）的约定，追究甲方违约责任（停车位数量除外）。”之后，３５位业主相继入住明 诊疗室、阅览室、围墙监控系统等配套设施；四、限制被告向社会销售小区地下停车位，确认全体业主对小区地下停车库享有优先购买权与承租权。 原告据理力争 被告提出 ...
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物业服务企业在充电设施建设时发挥积极作用，予以配合、提供便利。曾某申请在其使用的停车位上建设充电桩，按供电企业要求，需要小区物业公司出具允许施工的 不当行为时，及时行使物业管理权力予以纠正、制止，物业公司不得以此为由对抗曾某的合法权利。 综上，湖里区法院一审作出上述判决。 ■法官说法■ 出具证明是物业 ...
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是由被告公司建造为本单位职工停车使用，其与包括原告在内的所有员工之间并不存在保管的合意，该车棚的使用是不收取任何费用的，可以说被告公司只是提供了一个 时，也方便找到责任承担人。 3.最后，作为免费为公司职工提供停车位的单位来说，应当采取必要的安全措施，不仅对于停车职工来说是一种安全保障，同时在发生盗窃 ...
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是不言而喻的。 在行为人制止不法侵害的同时，要求对方赔偿损失的，不管所使用的是什么概念，都是具有合理性和必要性的。 其三，即使有些救助行为看似违反了民法典的规定 负责范围之外。 例如，2020 年1 月4 日，一辆停在停车位内的丰田越野车，被横着停在前面的一辆捷豹SUV 挡住出路，丰田车车主杨女士当时 ...
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立即将车位交还冯小红；2.吕介宝赔偿因其侵占冯小红车位造成冯小红租用停车位的经济损失，经济损失自2017年12月21日起至吕介宝交还车位之日止，按 对租赁合同无影响，所以不存在主张权利一说。冯小红作为房产的竞拍人，其可向车位管理人去落实车位的使用租赁情况，其没有主动去调查，应自行承担不利的后果。因此， ...
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面积均为4197.05平方米，未计容积率为停车场，地面停车场规划内北面停车位15个，南面停车位17个。海某开发公司与业主未就海某苑停车场归属进行 管理权问题。 根据《深圳经济特区物业管理行业管理办法》有关规定，停车场等配套设施的使用、维修养护和管理以及车辆的行驶、停泊进行引导和管理均属于物业服务企业的 ...
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小区车位配比为1:1，数量足以满足每户业主一个停车位的需求。被告存有大量车位的情况下，理应首先满足原告作为业主的需求。另外，开发商转让车位使用权时应遵守公开 ，属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，有违诚实信用原则的缔约过失行为。 本文章来源于江苏省高院微信公众号，仅限交流学习使用，如有侵权，请联系 ...
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王女士提供物业管理服务。2012年8月15日早上，原告王女士发现停放在小区指定停车位的摩托车不见了，就向公安部门报警。根据协议，被告安徽省全椒县儒林物业管理 义务，但物业服务合同所约定的安保服务，仅指物管公司为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用安全，而实施必要的、正常的防范性安全保卫活动，这种安保 ...
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