元。 孟某原系苏州胜利无线电厂职工，1992年单位分房入住桃花坞大街X号公房，领取了《苏州市直管公有住房租赁证》，租赁面积为37.93平方米，租赁期限为 、贡献、家庭条件，经所在单位综合评议后才可获得公房承租权，承租公房实际上是享受社会福利，不同于一般私房租赁。桃坞房管所未经合法程序收回原告承租的公房 ...
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居住在婆婆蔡某家。2011年，婆家所在区域开始拆迁，给梁某夫妇-套一居室的公房居住，随着儿子逐渐长大，梁某夫妇找到单位其他职工换房，从一居换为两居， ，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。在公有住宅出售过程中，有很多人因为父母工龄比较长，或者是长辈 ...
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房屋的类型，大体上分为两类，即公房和私房。根据征收法律规定，公房动迁的，签约主体是该公房的承租人。许多动迁的公房，承租人死亡后，由于家庭矛盾或者同 协商一致的，将由物业公司根据《上海市房屋租赁条例》等相关规定确定公房承租人。确定后的公房承租人作为征收补偿协议的签约主体。 从上述流程中不难看出，只有被 ...
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福利性分房呢？如果当事人在市场上购买下房屋的承租权，那么此时的房屋是否仍然属于公房性质？已经享受福利分房的人还能否在此处享受动迁利益呢？今天我们通过虹口区的 福利分房并不对倪某享受征收利益产生影响。因此系争房屋虽表面上为公房性质，但实质上与私房的性质更为类似。因此法官进行拆迁利益分配时，并没有按照同住 ...
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主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。北京的刘先生不久前被自己的亲弟弟告上了法庭，起因就是母亲 ，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，刘先生的父亲去世时，该房产还属于单位公房，不属于刘先生父母任意一方所有，更不可能属于夫妻共同财产，所以并不在遗产 ...
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）裁判规则：国家工作人员利用职务便利，将单位拆迁补偿费以集资购房为名侵吞后购买个人私房，公款已发生实际转移，虽未取得所购房屋所有权，但并不改变贪污公款的性质 人用公款以个人名义所购买的房屋，未在单位进行固定资产登记，故该房屋并不属于公房，即该房屋不属于公共财物。且办事处所损失的是拆迁补偿款,而非房屋。 ...
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在房屋拆迁补偿中，公房的承租人不同于私房承租人，其能获得的补偿往往要高出许多。那么，直管公房的承租人在拆迁过程中应如何进行维权呢？下面由马波 此种境地的拆迁人才会果断地接受不利益，以低姿态与被拆迁人重新达成补偿协议。直管公房是我国社会转型期间形成的怪诞现象！此前房改政策在全国范围内的推行对于厘清这一 ...
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一审法官都没有调查到的证据，二审时律师是否能调取到新的证据？同时本案中的私房拆迁，适用的是面积标准房屋调换，不少人都认为面积标准房屋调换，是以房换房，利益只归产权人所有。且原告本人早年还因危房改造分得了公房，而拆迁协议里又没有体现安置对象，那么原告到底是否能享有安置补偿？ 张峥嵘律师调阅 ...
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我符合公租房房改购房条件，成本价购买了二号房屋，由承租权变更为所有权，由公房变为私房。孙某文自行决定将一号房屋的承租权出售，对一号房屋行使了处 。2015年12月25日，刘某娟与北京市丰台区房屋经营管理中心签订《房改出售直管公房住宅楼房协议书》，购买了三号房屋。2016年9月6日，608号的房屋所有权 ...
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我符合公租房房改购房条件，成本价购买了二号房屋，由承租权变更为所有权，由公房变为私房。孙某文自行决定将一号房屋的承租权出售，对一号房屋行使了处 。2015年12月25日，刘某娟与北京市丰台区房屋经营管理中心签订《房改出售直管公房住宅楼房协议书》，购买了三号房屋。2016年9月6日，608号的房屋所有权 ...
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