的权益）， 而公房时归承租人及其同住人共有；2，私房时产权人应安置居住的使用人，公房时则是直接规定安置款或安置房屋归承租人和同住人共有。3、房屋补偿款中 人分割4、搬家补助费、设备迁移费、速迁费、过渡费，实际居住人所有上海高院对公房拆迁补偿分配的意见：1、一般原则是，承租人、同住人一人一份、均等分割2 ...
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在内。张某1系承租人，有权获得征收利益。刘某1因他人私房增配获得瞿溪路某弄某号公房，后又获得该房屋产权，其已享受福利分房，不应被 张某2，安置居住面积28 +独平方米；独生子女壹人，共照顾居住面积4平方米；乙方私房房产，申请放弃安置，返回资金作价补偿，住房由乙方自己出资购买解决；返回资金153,600 ...
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。审理中，陆某二同意陆某一、叶某一要求，但主张新购私房产权无偿归其所有，并要求父母资助其房屋装修费一千元。经本院调解 上海市公有住房 出售合同》,约定乙方自愿购买甲方出售的坐落于上海市杨浦区**七村**号***室公房(以下简称**七村房屋),建筑面积43.92平方米，房屋全部售价为26,017元，实际 ...
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中以“共有权纠纷”、“用益物权纠纷”作为纠纷的案由不妥。当事人以享有或不享有公房居住权为由，提出迁出、入住等诉请的，可根据纠纷性质确定为“排除妨害纠纷”等案由 居住保障功能的同时，还具有较强的财产属性。如果以在他处拥有私房为由，剥夺其在公房中原本享有的权益，实际上是以当事人的现实居住条件为标准来判断 ...
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出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。按照产权人的不同公房分为三种： 第一种是直管公有住房，指由政府接管 调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 3.公房使用权有偿转让的案例 原被告均系公共交通汽车二场职工，1991年11月共同分得 ...
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被告xxx和xxx，获得私房补偿款计43,966元和搬家补偿费 500元。2012年9月23 H,被告xxx、xxx因本市甘肃路214 号公房新梅太古城旧 补偿费 500元。2012年9月23 H,被告xxx、xxx因本市甘肃路214 号公房新梅太古城旧改基地动迁获动迁安置，选购基地房源。 3，关于系 ...
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系争房屋征收利益。原告五人提出诉讼请求：依法分割上海市虹口区XX路XX弄XX号公房房屋（以下简称系争房屋）价值补偿款、各类奖励补贴等共计4,466,402.33元， ，故一般不应视为他处有房。公房同住人在他处因私有房屋征收而分得的安置房，原则上不属于他处有房，但在私房征收中享受过托底保障等福利性政策的 ...
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） 上海众华律师事务所 【案由】 共有物分割纠纷 【关键字】 承租公房 福利分房 居住困难 他处房屋 同住人 私房 【案情简介】 上海市XX区XX路XX室房屋系租赁公房, 黄乙要求承租人黄甲对其一家三口进行安置，黄甲以黄乙曾享受过私房动迁安置为由，拒绝向其给付补偿款。 黄乙委托本律师，要求对300万 ...
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补偿、安置的呢？现在就结合我多年承办动迁案件的经验，给大家简要介绍一下：1、没有户口的私房动迁：私房的动迁利益归产权人。没有户口的 继承人共有。本文摘要：动迁,没有户口,征收,动迁利益,房屋征收,房屋动迁,数人头，数砖头，公房,私房，动迁组，继承人，产权人，承租人,物业公司,上海动迁律师,上海拆迁律师 ...
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，还涉及职工家庭居住问题，具有极强的政策倾向性。其次，公房出售为成本价或标准价，而不像商品房、城市私房买卖中的市场价，其原因主要是因为我国长期以来实行低工资制，传统工资中不包含住房消费资金，国家以成本价、标准价出售公房是对职工及其家庭给予的经济补偿，这种优惠价格是国家社会保障的体现。享受这 ...
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