系争的商品房后，支付离婚妻子王某房屋折价款49万元；涉案商品房的公积金贷款、商业贷款既装修贷款均由何先生负责清偿。 何先生与王某于2009年底恋爱，在 离婚。认为结婚以来双方一直居住在女方父母家中生活，日常开销都由父母亲承担，房屋贷款也是共同归还，且办理房屋手续和举行婚礼的所需费用均系女方父母亲出资， ...
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信贷规模压缩政策提前实施及受同年11月3日国家全面叫停第3套住房公积金贷款政策的影响，从化建行个人信贷业务全面停止，信贷网络系统关闭，直至同年12 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 ...
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《汶上县政策性住房资金个人住房借款合同》，合同主要内容为：江某办理个人住房公积金贷款人民币5万元，自2008年1月15日至2018年1月4日，月利率为3 履行后可以获得的利益的规定来看，本案中，银行未严格按照借款合同的约定发放贷款，加重了保证人的风险，且二者之间有直接的因果关系。因此，银行应该承担相应 ...
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、贷款原因。现实案例中，大多数的买方通过商业贷款或者公积金贷款方式支付部分房价款，那么贷款什么情况下才会成为不承担违约责任的解约理由？1、因政策变动 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 ...
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贷款购得某小区房产一处，房屋总价款人民币40万，支付了首付款15万，用公积金贷款25万元。2005年5月王甲与张乙结婚，婚后二人共同偿还银行 解释第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 ...
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问题，那只好承担违约责任了。现在银行资金收紧，对于商贷放款相对于比较慢，公积金贷款的话是相当快的。法律中并无明文规定，只能参照合同法的相关规定执行。对于买房 是不给退还的，除非购房合同有特别注明。但是如果是购房者个人的原因造成银行贷款不成功属于购房者个人的责任，退房就需要支付违约金。三、在购买二手房时 ...
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在实际的商品房交易中，一些购房者因为不符合银行发放住房贷款的条件或者希望通过别人的名义进行公积金贷款来获得较低的还款利率，往往借用他人的名义办理住房 行为都会因为协调不好而产生矛盾，为房屋的实际所有人带来风险。◇生活实例◇为办贷款借笔买房，真假房主对簿公堂2011年原告曹某购买住房一套，为向银行贷款 ...
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原告按合同约定如期交付了定金10万元及首付款28万元，共计38万元，但因原告需公积金贷款在2016年7月3日之前办理，但被告拒绝配合，故诉至法院，要求： 城依约履行了交付定金、首付款之义务。董倩未按合同约定配合古铭城办理贷款申请手续以及房屋所有权转移登记手续，并且在庭审中明确表示拒绝继续履行合同，董倩 ...
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同时合同尾部重要声明明确，买方确认，签署本合同前已经具备购房资格或购房贷款资格。此后洪某提前交付房屋期望交易履行顺利尽快取得购房款购买其他房屋。但 房屋买卖合同》、补充协议、民生银行个人对账单、完税证明、房屋所有权证、住房公积金贷款借款申请表及各方当事人陈述等证据在案佐证。本院认为本院认为：依法成立的 ...
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首付款的一部分，乙方于签约当日将定金90000元以自行支付的方式支付甲方；乙方于公积金批贷后5个工作日内将第一笔首付款人民币300000元整以建委资金监管的方式 其于2016年9月15日已明确告知某公司其不再履行合同，不再配合办理公积金贷款初审，其要求解除合同的依据是2016年8月10日双方撤销网签时 ...
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