给原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地使用权证。后被告以房屋漏水，原告一直未予修复为由拒绝支付剩余房款2万元，由此引发纠纷。2008年 房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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给原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地使用权证。后被告以房屋漏水，原告一直未予修复为由拒绝支付剩余房款2万元，由此引发纠纷。2008年 房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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给原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地使用权证。后被告以房屋漏水，原告一直未予修复为由拒绝支付剩余房款2万元，由此引发纠纷。2008年 房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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给原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地使用权证。后被告以房屋漏水，原告一直未予修复为由拒绝支付剩余房款2万元，由此引发纠纷。由于房屋 的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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向恒立通公司支付租金5万元。博龙比奥公司称，因恒立通公司没有将房屋漏水的问题处理好，致使其合同目的不能实现，其曾于2012年6月16日通知 正常使用租赁房屋，致使合同目的无法实现，因此，博龙比奥公司有权解除租赁合同。 关于租赁合同的解除时间，一般分三种情况：1、诉讼之前，双方当事人协商解除租赁合同给 ...
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案，提出如下代理意见，望合议庭法官能够予以采纳： 一、关于漏水 （一）关于漏水原因 我方认为，房屋漏水的原因在于被告的装修不善和使用不当。理由如下： 1 赔偿的事实基础并不存在，故对方主张装修残余价值赔偿合同依据也不复存在。 四、关于《租赁合同》第15.7条的相关说明 （一）合同原文：15.7 出租方 ...
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导致损毁修复所需花费具体数额。 二、关于原告主张的损失8400元的认定。 （一）原告主张因房屋漏水，维修房屋需要租房居住要求被告赔偿损失8400元。原告 损失；楼上住户在自家装修改造时做到谨慎改造，确保改造工程的质量，避免产生漏水情况。 相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以 ...
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证明房屋验收合格，但是交付后确实存在漏水。但被告对此不予认可。 原告提交租赁合同、租金支付凭证证明因房屋漏水无法进行房屋装修入住，只能在外租房。被告对此不予 。对此，被告称接到原告通知后，便于次日进行核实并在10天后维修完毕。 关于租房损失，原告在庭审中表示只要求被告承担2016年2月1日至2017年 ...
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了解，该楼宇建成年代久远，雨水排水管年久失修，除本案双方外，还有多户存在上述漏水现象，因政策和人为客观原因未进行更换。法院就此向相关鉴定中心咨询答复 排水管道的物权归属问题。根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，房屋内部公共排水管道属于《物权法》第六 ...
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房屋受损，于是孔先生诉至法院，日前， 法院审结这样一起漏水问题导致的相邻关系案。案情孔先生起诉称9号房屋排水管道发生渗漏，下雨时水槽积水下渗造成了8 本质上为物权问题，故本案应先行确认排水管道的物权归属问题。根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，房屋 ...
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