中国审判案例要览》2004民事卷） 住过楼房的人往往有这样的经验，因为相临房屋漏水，使得原本和睦的邻里关系而受影响，甚至破裂。而且作为受害方，不知如何 如果当事人在人民法院指定的期限内不提出申请或不预交鉴定费用的，可依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第二款的规定，由其承担举证不能 ...
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原因提出异议,认为是晒台的设计存在缺陷从而导致漏水,但未能举证。法院审理后认为,根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二 原因还包括装修不当、防水不严、擅改设施、乱凿墙壁等方面。遭遇房屋漏水,必然给业主财产造成损失。为妥善解决纠纷,必须首先分清相关各方的责任。 ...
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及各自责任大小，由一审法院分别酌情予以判处。对于郭某提出的租金损失，考虑到房屋漏水确实在一定程度上给实际居住人造成不便，影响其正常生活，而郭某的 法院同样综合考量郭某的实际受损状况和责任大小酌情予以判处。 关于两者的责任比例应当如何分担。物业公司主张漏水未能及时修复的原因主要在于王某、周某对于检修的不 ...
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长期未找到正确的方法来解决问题，不听从专家意见。 因此关于房屋漏水损失我们只愿意补偿3,000元，房屋租金损失是原告自己造成的，与我们无关，律师费也与 潘XX、徐XX、潘XX承担原告一个月的租金损失，即3,800元。 关于律师费，原告的该项主张缺乏法律依据，本院难以支持。 据此，依照《中华人民共和国 ...
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所称系争房屋因进水后不能使用，不是事实，胡乙对原审法院关于系争房屋受损期间租金减半的认定是有意见的，但尊重原审法院的判决。胡甲一直在使用系争 并无不妥。胡乙作为出租人，就其维修义务向承租人胡甲承担相应民事责任后，可以就房屋漏水事宜向案外人景瑞物业另行主张索赔权利，但该权利的行使与否并不影响承租人胡甲在 ...
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所称系争房屋因进水后不能使用，不是事实，胡乙对原审法院关于系争房屋受损期间租金减半的认定是有意见的，但尊重原审法院的判决。胡甲一直在使用系争 并无不妥。胡乙作为出租人，就其维修义务向承租人胡甲承担相应民事责任后，可以就房屋漏水事宜向案外人景瑞物业另行主张索赔权利，但该权利的行使与否并不影响承租人胡甲在 ...
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4月份对出租房屋进行装修。戴凤娣承租房屋后，出租房屋存在排水渠淤塞、地面浸水、房屋漏水现象。在本案原审期间，双方于2002年6月12日达成终止《租屋合约》的 ，显见，戴凤娣拒付租金是无理的，违反了合同第三条的约定，应承担违约责任。关于房屋在每逢下暴雨时出理渗水现象，每次高友莲都到现场观察并采取措施，请 ...
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义务，不交纳房租即构成违约，不存在行使抗辩权问题。因Z公司使用不当造成房屋漏水，一审判决Z公司承担一定责任是正确的。Z公司上诉主张由R公司赔偿 履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第一条规定：“合同法施行以前 ...
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，不交纳房租即构成违约，不存在行使抗辩权问题。因红丽园公司使用不当造成房屋漏水，一审判决红丽园公司承担一定责任是正确的。红丽园公司上诉主张由 一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第一条规定：“合同法施行以前 ...
//www.110.com/ziliao/article-288873.html -了解详情
，不交纳房租即构成违约，不存在行使抗辩权问题。因红丽园公司使用不当造成房屋漏水，一审判决红丽园公司承担一定责任是正确的。红丽园公司上诉主张由 一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第一条规定：“合同法施行以前 ...
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