何女士的签名和指印。3、以上事实都足以证明，我既未与原告签订有关的房屋买卖协议，也未收取原告购买X地建在XX镇89号的5万元购房款，另外由于原告是 是农村买卖合同纠纷，争议的焦点是原告苟先生与被告何先生、何女士之间是否发生农村房屋买卖关系和效力问题及原告请求应否支持问题。1、原告苟先生与被告何先生、何 ...
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，现价值5万元。事后我们才得知，所购房屋属于农村集体房屋，我们不具备购房条件，我们和被告签订履行的《房屋买卖协议》违反了我国法律和政策，属于无效协议 王女士应共同返还二原告购房款183，000元(180，000元3000元)。因在签订协议的过程中，双方均有过错，故对各自的损失各自承担，因此对于原告要求 ...
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因李某系城镇居民为非农业户口，不符合购买农村宅基地及房屋的条件，所以张某认为张某、李某签订的房屋买卖协议因违反法律规定而无效。现双方就此事经 为1998年，当时适用的是1986年的《土地管理法》，该法律规定城镇居民可以取得农村的宅基地使用权。法院认为，合同签订时适用的是1988年的《土地管理法》，该 ...
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代建房屋的建设;原告诉讼中称与案外人谢大娘具有纠纷，导致其不能正常使用房屋，并非我方的过错所致，不是合同无效的法定事由;原告要求支付利息没有任何事实 。2014年11月12日，原告与经被告蔡某乙授权的被告蔡某丙签订农村房屋买卖协议，将上述建筑中325号面积约365平方米的楼屋卖与原告，价款420000 ...
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的城市居民，即原告曹女士、严先生。根据《土地管理法》第62条的规定：农村村民一户只能有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准 的买卖侵犯了集体经济组织及其他组织成员的公共利益。因此，原告与被告订立的农村房屋买卖协议违反了《土地管理法》及国家相关政策的规定。原告主张确认双方转让协议 ...
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建和扩建。2016年，钱某人将马先生起诉至法院，要求确认双方签订的农村房屋买卖契约无效。法院审理后，认为宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有 规定，应为无效合同。法院作出民事判决书，判决钱某人与马先生签订的房屋买卖协议无效。判决后，马先生不服，向甲市第一中级人民法院提出上诉，甲市 ...
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病去世，康大叔与马大娘生前均将户口转为了城镇居民。1996年康大叔与被告聂先生签订了农村房屋买卖协议，约定被告聂先生以总价款20000元购买了甲市乙区XX镇XX村230号院落及院内房屋。2000年10月13日甲市乙区XX镇XX村村民委员会与被告聂先生签订了协议书，协议书中 ...
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但未办理过户变更登记手续;原告于2006年3月30日给付被告韩大叔现金125000元。房屋交付后，原告牛先生对涉讼房产进行了改扩建。现因X县人民政府对涉讼房屋 讼。四、法院判决1、确认原告牛先生与被告韩大叔、韩先生所签订的农村房屋买卖协议无效;2、驳回原告其他诉讼请求。五、律师点评律师认为：原、被告所 ...
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：同意原告的诉讼请求。我与原告于2017年11月11日签订了《农村房屋买卖合同》，是我的真实意思表示，且已经收到原告苟先生给付的购房款3万元，我们之间签订的协议有效。 三、法院查明 法院经审理查明：原、被告均系乙区XX镇西XX村农民，被告唐女士是原告苟先生的母亲。 ...
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，往往会反悔要房，争夺动迁款，主张合同无效。那么不同村组织的村民之间农村房屋买卖合同的法律效力如何？张俊杰律师以一则法院案例作以法律分析。 案情简介： 时，再一次对被告张某某房主的身份进行了行政确认并签订了房屋征收补偿协议。 6.房屋买卖合同未违反法律强制性规定中的效力性规定，是有效的。 根据最高 ...
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